Skyscape Aura
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Skyscape Aura

⚲  Sobha Hartland 2, Dubai
Desde$484,000≈ AED 1,777,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 3 dormitorios
Superficie desde
767 sqft
Entrega
Q4 2028
Pago
20 / 40 / 40
El proyecto

Apartamentos de uno a tres dormitorios en Sobha Hartland 2, MBR City, desde unos AED 1.78m — vistas a la laguna y acceso privado a la playa, con un plan 20/40/40 hasta Q4 2028.

Apartamentos de uno a tres dormitorios en Sobha Hartland 2, MBR City, desde unos AED 1.78m — vistas a la laguna y acceso privado a la playa, con un plan 20/40/40 hasta Q4 2028.

Skyscape Aura es una torre residencial en Sobha Hartland 2, la comunidad cerrada, verde y orientada al agua de Mohammed Bin Rashid City junto a Al Ain Road, con conexión a Downtown Dubai, Business Bay, DIFC y Dubai International Airport. Los apartamentos de uno a tres dormitorios, de unos 767 a 2,035 sq ft, cuentan con ventanales de suelo a techo sobre la ciudad, la comunidad y la laguna. Los residentes disponen de piscina tipo laguna, gimnasio, pistas deportivas, jardín paisajístico, zonas de barbacoa, senderos para correr y acceso privado a la playa de la laguna, con seguridad 24 horas. El pago es 20/40/40 hasta la entrega en Q4 2028; existen alternativas 50/50 y 40/60 bajo petición.

  • Apartamentos de 1–3 dormitorios, 767–2,035 sq ft
  • Desde AED 1.78m
  • Vistas a la laguna y acceso a playa privada
  • Plan 20/40/40; 50/50 o 40/60 bajo petición
  • Entrega Q4 2028
  • Comunidad verde cerrada en MBR City
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Sobha Realty
Zona
Sobha Hartland 2, Dubai
Rango de precios
AED 1,777,000 – 5,021,100
Precio por pie²
AED 1,973 – 2,625 / ft²
Superficie
767 – 2,035 ft²
Finalización
Q4 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 15 / ft²
Amueblado
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Reventa permitida a partir de
50% paid
Configuración
Building 1 — G+4P+35
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Zonas de barbacoa en los jardines ajardinados.

Tiendas y restauración

Cafeterías, restaurantes y tiendas.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil y áreas recreativas.

Piscinas

Piscina tipo laguna y piscina comunitaria.

Seguridad 24h

Seguridad y CCTV 24/7 con aparcamiento asignado.

Gimnasio y bienestar

Gimnasio compartido y centro de fitness.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
En la reserva
40%
Durante la construcción
40%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Los anuncios actuales en Sobha Hartland 2 promedian unos AED 2,910 por sq ft; el plan estándar es 20/40/40 hasta la entrega en Q4 2028, con alternativas 50/50 y 40/60 bajo petición y gastos de comunidad de AED 15 por sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Skyscape Aura, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Skyscape Aura?

Los precios en Skyscape Aura parten de $484,000 (aproximadamente AED 1,777,000). Ofrece Apartamentos en Sobha Hartland 2, Dubai, con un plan de pago 20 / 40 / 40. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Skyscape Aura?

La entrega de Skyscape Aura está prevista para Q4 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Skyscape Aura?

Sí. Skyscape Aura se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Skyscape Aura me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Skyscape Aura que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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