Reef at Lunaya Terraces
الوجهات  /  UAE  /  Reef at Lunaya Terraces

Reef at Lunaya Terraces

⚲  Saih Shuaib 1, Dubai
يبدأ من$925,000≈ AED 3,397,707
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم – 3 غرف نوم
المساحة من
1,749 sqft
التسليم
Q4 2029
السداد
5 / 20 / 75
عن المشروع

Two- and three-bedroom terrace apartments from 1,749 sq ft in Saih Shuaib 1, on the Sheikh Zayed Road corridor, from AED 3,397,707 with 75% due on Q4 2029 completion.

Two- and three-bedroom terrace apartments from 1,749 sq ft in Saih Shuaib 1, on the Sheikh Zayed Road corridor, from AED 3,397,707 with 75% due on Q4 2029 completion.

Reef at Lunaya Terraces is Cove's sister building in the same low-rise community in Saih Shuaib 1, a low-density district on the Sheikh Zayed Road (E11) corridor near the Abu Dhabi border. Eight storeys hold two- and three-bedroom apartments from 1,749 to 2,490 sq ft, semi-furnished, in a neutral palette with open-plan living, integrated kitchens and panoramic terraces. Residents share a rooftop pool, covered and open-air gyms, multipurpose courts, roof and terrace gardens, a lounge and dining outlets. Prices start at AED 3,397,707 (about $925,000) on a 5 / 20 / 75 plan, with handover scheduled for Q4 2029.

  • Two- and three-bedroom apartments
  • Layouts from 1,749 to 2,490 sq ft
  • Panoramic living terraces
  • 5% to book, 75% on completion
  • Rooftop pool and pool lounge
  • Handover scheduled for Q4 2029
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Zaya
المنطقة
Saih Shuaib 1, Dubai
نطاق الأسعار
AED 3,397,707 – 4,700,377
السعر للقدم المربع
AED 1,802 – 2,072 / ft²
المساحة
1,749 – 2,490 ft²
الإنجاز
Q4 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 24 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
25% paid
تكوين المشروع
Building Reef — G+7+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

صالة رياضية وعافية

Covered and open-air gyms.

تجزئة ومطاعم

متاجر ومقاهٍ ومطاعم.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب مخصصة للأطفال.

حدائق منسّقة

Roof and terrace gardens with walking paths.

صالة السكان

صالة للسكان ومنطقة اجتماعية.

ملاعب رياضية

Multipurpose sports courts.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

5%
عند الحجز
5%
أكتوبر 2026
5%
فبراير 2027
5%
يونيو 2027
5%
أكتوبر 2027
75%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Saih Shuaib 1 listings average about AED 1,836 per sq ft; Reef's 5 / 20 / 75 plan defers 75% to the Q4 2029 completion, with service charges of AED 24 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Reef at Lunaya Terraces، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Reef at Lunaya Terraces؟

تبدأ الأسعار في Reef at Lunaya Terraces من $925,000 (نحو AED 3,397,707). ويوفّر شقق في Saih Shuaib 1, Dubai، وفق خطة سداد 5 / 20 / 75. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Reef at Lunaya Terraces؟

من المقرر تسليم Reef at Lunaya Terraces في Q4 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Reef at Lunaya Terraces؟

نعم. يقع Reef at Lunaya Terraces ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Reef at Lunaya Terraces للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Reef at Lunaya Terraces التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Reef at Lunaya Terraces ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر