REEF 999
الوجهات  /  UAE  /  REEF 999

REEF 999

⚲  Al Furjan, Dubai
يبدأ من$1,348,000≈ AED 4,950,630
النوع
Penthouses & Villas
غرف النوم
4 غرف
المساحة من
3,694 sqft
التسليم
Q2 2027
السداد
20 / 20 / 60
عن المشروع

Four-bedroom penthouses and villas of 3,694–3,696 sq ft in Al Furjan, from AED 4.95m — twin 12-storey towers close to the community's own metro station.

Four-bedroom penthouses and villas of 3,694–3,696 sq ft in Al Furjan, from AED 4.95m — twin 12-storey towers close to the community's own metro station.

REEF 999 offers four-bedroom penthouses and villas of 3,694–3,696 sq ft across two 12-storey towers joined by a shared podium in Al Furjan, between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road with a metro station of its own. Homes come semi-furnished with kitchen appliances, panoramic windows and the scheme's climate-controlled sunken balconies. Residents share a winter garden, pools, a covered gym, spa, tennis and paddle courts, an outdoor cinema and a co-working zone. Priced from AED 4,950,630 (US$1,348,000) on a 20/20/60 plan, with handover in Q2 2027.

  • Four-bedroom penthouses and villas
  • 3,694–3,696 sq ft layouts
  • Climate-controlled sunken balconies
  • Twin 12-storey towers on one podium
  • Own metro station in Al Furjan
  • 20/20/60 plan, handover Q2 2027
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
REEF Luxury Developments
المنطقة
Al Furjan, Dubai
نطاق الأسعار
AED 4,950,630 – 4,972,935
السعر للقدم المربع
AED 1,340 – 1,345 / ft²
المساحة
3,694 – 3,696 ft²
الإنجاز
Q2 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
بنتهاوس, فيلات
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — G+P+12 · Tower 2 — G+P+12
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Outdoor barbecue and social zones.

ملاعب رياضية

Basketball, tennis and paddle courts.

مسابح

مسبح مشترك مع مسبح للأطفال.

صالة رياضية وعافية

Covered gym, spa, jacuzzi and yoga studio.

حدائق منسّقة

Gardens, walking paths and jogging tracks.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشتركة للسكان.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
الدفعة الأولى
5%
نوفمبر 2026
5%
يناير 2027
5%
مارس 2027
5%
مايو 2027
60%
عند الإنجاز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Al Furjan listings average about AED 1,657 per sq ft. REEF 999 is offered on a 20/20/60 plan with handover in Q2 2027 and a service charge of AED 16 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

REEF 999، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة REEF 999؟

تبدأ الأسعار في REEF 999 من $1,348,000 (نحو AED 4,950,630). ويوفّر Penthouses & Villas في Al Furjan, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 20 / 60. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل REEF 999؟

من المقرر تسليم REEF 999 في Q2 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في REEF 999؟

نعم. يقع REEF 999 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء REEF 999 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في REEF 999 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل REEF 999 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر