REEF 999
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REEF 999

⚲  Al Furjan, Dubai
Desde$1,348,000≈ AED 4,950,630
Tipo
Penthouses & Villas
Dormitorios
4 dorm.
Superficie desde
3,694 sqft
Entrega
Q2 2027
Pago
20 / 20 / 60
El proyecto

Four-bedroom penthouses and villas of 3,694–3,696 sq ft in Al Furjan, from AED 4.95m — twin 12-storey towers close to the community's own metro station.

Four-bedroom penthouses and villas of 3,694–3,696 sq ft in Al Furjan, from AED 4.95m — twin 12-storey towers close to the community's own metro station.

REEF 999 offers four-bedroom penthouses and villas of 3,694–3,696 sq ft across two 12-storey towers joined by a shared podium in Al Furjan, between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road with a metro station of its own. Homes come semi-furnished with kitchen appliances, panoramic windows and the scheme's climate-controlled sunken balconies. Residents share a winter garden, pools, a covered gym, spa, tennis and paddle courts, an outdoor cinema and a co-working zone. Priced from AED 4,950,630 (US$1,348,000) on a 20/20/60 plan, with handover in Q2 2027.

  • Four-bedroom penthouses and villas
  • 3,694–3,696 sq ft layouts
  • Climate-controlled sunken balconies
  • Twin 12-storey towers on one podium
  • Own metro station in Al Furjan
  • 20/20/60 plan, handover Q2 2027
Información del proyecto

Los datos

Promotor
REEF Luxury Developments
Zona
Al Furjan, Dubai
Rango de precios
AED 4,950,630 – 4,972,935
Precio por pie²
AED 1,340 – 1,345 / ft²
Superficie
3,694 – 3,696 ft²
Finalización
Q2 2027
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Áticos, Villas
Gastos de comunidad
AED 16 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Tower 1 — G+P+12 · Tower 2 — G+P+12
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Outdoor barbecue and social zones.

Pistas deportivas

Basketball, tennis and paddle courts.

Piscinas

Piscina comunitaria con piscina infantil.

Gimnasio y bienestar

Covered gym, spa, jacuzzi and yoga studio.

Jardines paisajísticos

Gardens, walking paths and jogging tracks.

Coworking y negocios

Zona de coworking para residentes.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
Entrada
5%
Noviembre de 2026
5%
Enero de 2027
5%
Marzo de 2027
5%
Mayo de 2027
60%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Al Furjan listings average about AED 1,657 per sq ft. REEF 999 is offered on a 20/20/60 plan with handover in Q2 2027 and a service charge of AED 16 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

REEF 999, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta REEF 999?

Los precios en REEF 999 parten de $1,348,000 (aproximadamente AED 4,950,630). Ofrece Penthouses & Villas en Al Furjan, Dubai, con un plan de pago 20 / 20 / 60. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina REEF 999?

La entrega de REEF 999 está prevista para Q2 2027. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en REEF 999?

Sí. REEF 999 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de REEF 999 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de REEF 999 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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