Nourelle 1
الوجهات  /  UAE  /  Nourelle 1

Nourelle 1

⚲  Madinat Jumeirah Living, Dubai
يبدأ من$1,069,000≈ AED 3,927,000
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
845 sqft
التسليم
Q2 2029
السداد
20 / 55 / 25
عن المشروع

شقق بغرفة إلى 3 غرف نوم في Madinat Jumeirah Living ابتداءً من AED 3.93m — 12 طابقاً مقابل Burj Al Arab، مع جسر معلّق يضم حديقة ومسبحاً وخطة سداد 20/55/25.

شقق بغرفة إلى 3 غرف نوم في Madinat Jumeirah Living ابتداءً من AED 3.93m — 12 طابقاً مقابل Burj Al Arab، مع جسر معلّق يضم حديقة ومسبحاً وخطة سداد 20/55/25.

Nourelle 1 هو الأول من ثلاثة مبانٍ مخطط لها في Madinat Jumeirah Living، المجمع ذي الطابع المنتجعي في Umm Suqeim 3 قبالة Burj Al Arab وعلى مقربة من Jumeirah Beach وMall of the Emirates. تضم اثنا عشر طابقاً سكنياً شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بمساحات من 845 إلى 2,013 قدم مربع، بتصاميم مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف ومواد فاخرة. يتوّج المرافق جسر معلق مزروع بالحدائق والمسابح، إلى جانب مسبح إنفينيتي وشرفات ترفيهية بانورامية وصالة رياضية ومنطقة يوغا ومناطق لعب للأطفال وحدائق صغيرة ومحال تجارية. الدفع بخطة 20/55/25 مع التسليم في Q2 2029.

  • شقق من 1–3 غرف نوم، 845–2,013 قدم مربعة
  • من AED 3.93m
  • التسليم Q2 2029
  • خطة سداد 20 / 55 / 25
  • حدائق على الجسر المعلّق ومسبح إنفينيتي
  • مقابل Burj Al Arab
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Meraas Developer
المنطقة
Madinat Jumeirah Living, Dubai
نطاق الأسعار
AED 3,927,000 – 8,959,000
السعر للقدم المربع
AED 3,673 – 4,693 / ft²
المساحة
845 – 2,013 ft²
الإنجاز
Q2 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 25 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — G+12
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسبح إنفينيتي

مسبح لا متناهٍ مع منصات استجمام بانورامية.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ومرج مشترك.

حدائق منسّقة

حديقة منسقة وحديقة علوية وممرات للمشي.

مسابح

مسبح مشترك مع سطح للمسبح ومناطق للجلوس.

تجزئة ومطاعم

منافذ بيع بالتجزئة داخل المجمّع.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية ومركز لياقة، ومنطقة لليوغا.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
10%
فبراير 2027
5%
يونيو 2027
10%
نوفمبر 2027
10%
أبريل 2028
10%
سبتمبر 2028
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط سعر العروض الحالية في Madinat Jumeirah Living نحو AED 3,591 للقدم المربع؛ وتتركز خطة 20/55/25 خلال فترة البناء مع 25% عند التسليم في Q2 2029، ورسوم الخدمة AED 25 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Nourelle 1، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Nourelle 1؟

تبدأ الأسعار في Nourelle 1 من $1,069,000 (نحو AED 3,927,000). ويوفّر شقق في Madinat Jumeirah Living, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 55 / 25. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Nourelle 1؟

من المقرر تسليم Nourelle 1 في Q2 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Nourelle 1؟

نعم. يقع Nourelle 1 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Nourelle 1 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Nourelle 1 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Nourelle 1 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر