Nourelle 1
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Nourelle 1

⚲  Madinat Jumeirah Living, Dubai
Ab$1,069,000≈ AED 3,927,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
845 sqft
Übergabe
Q2 2029
Zahlung
20 / 55 / 25
Das Projekt

Apartments mit 1–3 Schlafzimmern in Madinat Jumeirah Living ab AED 3.93m — 12 Etagen gegenüber dem Burj Al Arab, mit Skybridge samt Garten und Pool und 20/55/25-Plan.

Apartments mit 1–3 Schlafzimmern in Madinat Jumeirah Living ab AED 3.93m — 12 Etagen gegenüber dem Burj Al Arab, mit Skybridge samt Garten und Pool und 20/55/25-Plan.

Nourelle 1 ist das erste von drei geplanten Gebäuden in Madinat Jumeirah Living, der Resort-Community in Umm Suqeim 3 gegenüber dem Burj Al Arab und nahe Jumeirah Beach und Mall of the Emirates. Zwölf Wohngeschosse beherbergen Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments von 845 bis 2,013 sq ft mit offenen Grundrissen, raumhohen Fenstern und hochwertigen Materialien. Eine mit Gärten und Pools bepflanzte Skybridge krönt das Angebot, ergänzt um Infinity-Pool, Panorama-Freizeitdecks, Gym und Yoga-Bereich, Kinderspielbereiche, kleine Parks und Einzelhandel. Die Zahlung erfolgt 20/55/25, Übergabe in Q2 2029.

  • 1–3-Schlafzimmer-Apartments, 845–2,013 sq ft
  • Ab AED 3.93m
  • Übergabe Q2 2029
  • Zahlungsplan 20 / 55 / 25
  • Skybridge-Gärten und Infinity-Pool
  • Gegenüber dem Burj Al Arab
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Meraas Developer
Stadtteil
Madinat Jumeirah Living, Dubai
Preisspanne
AED 3,927,000 – 8,959,000
Preis pro sq ft
AED 3,673 – 4,693 / ft²
Größe
845 – 2,013 ft²
Fertigstellung
Q2 2029
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 25 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+12
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Infinity-Pool

Infinity-Pool mit Panorama-Sonnendecks.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich und Gemeinschaftsrasen.

Gartenanlagen

Landschaftspark, Sky Garden und Spazierwege.

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool mit Pooldeck und Sitzbereichen.

Shops & Gastronomie

Einzelhandelsgeschäfte innerhalb der Community.

Gym & Wellness

Gym und Fitnesscenter, Yoga-Bereich.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
10%
Februar 2027
5%
Juni 2027
10%
November 2027
10%
April 2028
10%
September 2028
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Madinat Jumeirah Living liegen im Schnitt bei rund AED 3,591 pro sq ft; der 20/55/25-Plan ist auf die Bauphase gewichtet, mit 25% bei Übergabe im Q2 2029, und die Servicegebühren betragen AED 25 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Nourelle 1, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Nourelle 1?

Die Preise bei Nourelle 1 beginnen ab $1,069,000 (ca. AED 3,927,000). Geboten werden Apartments in Madinat Jumeirah Living, Dubai, mit einem 20 / 55 / 25 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Nourelle 1 fertiggestellt?

Die Übergabe von Nourelle 1 ist für Q2 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Nourelle 1 kaufen?

Ja. Nourelle 1 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Nourelle 1 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Nourelle 1, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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