Nobu Residences
الوجهات  /  UAE  /  Nobu Residences

Nobu Residences

⚲  Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
يبدأ من$4,765,000≈ AED 17,500,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم
المساحة من
2,662 sqft
التسليم
Q1 2027
السداد
عند الطلب
عن المشروع

Nobu-branded two-bedroom residences on Saadiyat Island, Abu Dhabi, from $4,765,000, in the cultural district around Louvre Abu Dhabi, with Q1 2027 handover.

Nobu-branded two-bedroom residences on Saadiyat Island, Abu Dhabi, from $4,765,000, in the cultural district around Louvre Abu Dhabi, with Q1 2027 handover.

Nobu Residences pairs Nobu Hospitality's signature Japanese-contemporary design with private beach access on Saadiyat Island, the Abu Dhabi cultural destination linked to the city by Sheikh Khalifa Bridge and home to Louvre Abu Dhabi. The residence on offer is a two-bedroom apartment of 2,662 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, within a complex centred on a 165-key five-star hotel. Owners share a pool, outdoor sports court, fitness centre, barbecue area and a meditation zone, plus concierge service. Handover is due Q1 2027; the payment plan is on request and service charges are AED 27 per sq ft.

  • Nobu Hospitality branded residences
  • Two-bedroom residence, 2,662 sq ft
  • وصول إلى شاطئ خاص
  • Saadiyat cultural district, Louvre Abu Dhabi
  • Concierge, spa and meditation zone
  • Handover Q1 2027, freehold
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Aldar Properties
المنطقة
Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
نطاق الأسعار
AED 17,500,000
السعر للقدم المربع
AED 6,574 / ft²
المساحة
2,662 ft²
الإنجاز
Q1 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 27 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً مع أجهزة المطبخ
إعادة البيع مسموحة بعد
100% paid
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Barbecue area for picnics and gatherings.

مسابح

مسبح مشترك إضافة إلى مسبح للأطفال.

كونسيرج

Concierge handling household requests.

مناطق لعب للأطفال

منطقة لعب للأطفال ضمن المساحات الخضراء المنسقة.

حدائق منسّقة

حدائق منسّقة ومناطق ترفيهية.

استوديو يوغا

Meditation zone and spa.

العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Al Saadiyat Island listings average about AED 2,987 per sq ft; the payment plan is on request, handover is set for Q1 2027 and service charges are AED 27 per sq ft.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Nobu Residences، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Nobu Residences؟

تبدأ الأسعار في Nobu Residences من $4,765,000 (نحو AED 17,500,000). يقدّم شقق في Al Saadiyat Island, Abu Dhabi. لم ينشر المطوّر خطة سداد؛ اطلب منا قائمة الأسعار الحالية والتوافر الحالي وشروط الدفع.

متى يكتمل Nobu Residences؟

من المقرر تسليم Nobu Residences في Q1 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Nobu Residences؟

نعم. يقع Nobu Residences ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Nobu Residences للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Nobu Residences التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Nobu Residences ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر