Nobu Residences
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Nobu Residences

⚲  Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
À partir de$4,765,000≈ AED 17,500,000
Type
Appartements
Chambres
2 chambres
Surface dès
2,662 sqft
Livraison
Q1 2027
Paiement
Sur demande
Le projet

Nobu-branded two-bedroom residences on Saadiyat Island, Abu Dhabi, from $4,765,000, in the cultural district around Louvre Abu Dhabi, with Q1 2027 handover.

Nobu-branded two-bedroom residences on Saadiyat Island, Abu Dhabi, from $4,765,000, in the cultural district around Louvre Abu Dhabi, with Q1 2027 handover.

Nobu Residences pairs Nobu Hospitality's signature Japanese-contemporary design with private beach access on Saadiyat Island, the Abu Dhabi cultural destination linked to the city by Sheikh Khalifa Bridge and home to Louvre Abu Dhabi. The residence on offer is a two-bedroom apartment of 2,662 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, within a complex centred on a 165-key five-star hotel. Owners share a pool, outdoor sports court, fitness centre, barbecue area and a meditation zone, plus concierge service. Handover is due Q1 2027; the payment plan is on request and service charges are AED 27 per sq ft.

  • Nobu Hospitality branded residences
  • Two-bedroom residence, 2,662 sq ft
  • Accès à une plage privée
  • Saadiyat cultural district, Louvre Abu Dhabi
  • Concierge, spa and meditation zone
  • Handover Q1 2027, freehold
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Aldar Properties
Quartier
Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Fourchette de prix
AED 17,500,000
Prix au pied carré
AED 6,574 / ft²
Surface
2,662 ft²
Achèvement
Q1 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 27 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
100% paid
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue area for picnics and gatherings.

Piscines

Piscine commune et bassin pour enfants.

Conciergerie

Concierge handling household requests.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants au sein des jardins paysagers.

Jardins paysagers

Jardins paysagers et espaces de loisirs.

Studio de yoga

Meditation zone and spa.

Rendements

Une note sur les rendements

Current Al Saadiyat Island listings average about AED 2,987 per sq ft; the payment plan is on request, handover is set for Q1 2027 and service charges are AED 27 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Nobu Residences, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Nobu Residences ?

Les prix à Nobu Residences débutent à $4,765,000 (environ AED 17,500,000). Le projet propose Appartements à Al Saadiyat Island, Abu Dhabi. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand Nobu Residences sera-t-il livré ?

La livraison de Nobu Residences est prévue pour Q1 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Nobu Residences ?

Oui. Nobu Residences se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Nobu Residences me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Nobu Residences atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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