Meriva Shores
الوجهات  /  UAE  /  Meriva Shores

Meriva Shores

⚲  Dubai Islands, Dubai
يبدأ من$859,000≈ AED 3,155,828
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
837 sqft
التسليم
Q2 2030
السداد
20 / 60 / 20
عن المشروع

وحدات سكنية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ابتداءً من AED 3,155,828 في Dubai Islands — مبانٍ منخفضة الارتفاع من Meriva Collection بإطلالات على البحر والبحيرة وشاطئ خاص، التسليم Q2 2030.

وحدات سكنية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ابتداءً من AED 3,155,828 في Dubai Islands — مبانٍ منخفضة الارتفاع من Meriva Collection بإطلالات على البحر والبحيرة وشاطئ خاص، التسليم Q2 2030.

Meriva Shores مبنيان من ستة طوابق ضمن The Meriva Collection في Dubai Islands، الحي المطل على الواجهة البحرية قبالة Deira والذي يُوصل إليه عبر Infinity Bridge. تتبع الواجهات من الحجر الدافئ والزجاج واللمسات المعدنية الرقيقة منحنيات عضوية، ويفتح الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف المساكن ذات غرفة النوم الواحدة إلى ثلاث غرف بمساحات من 837 إلى 2,395 قدم مربعة على إطلالات المحيط والبحيرة. تقود المدرجات المنسّقة إلى شاطئ خاص؛ كما يتشارك السكان مسابح للكبار والأطفال، واستوديو لياقة مع مناطق لليوغا والبيلاتس، وصالة نادٍ، ومساحة عمل مشتركة، وسينما وغرف ألعاب، وملاعب بادل وكرة سلة، ومسارًا للركض ومنطقة شواء. من AED 3,155,828 بخطة 20/60/20، والإنجاز في Q2 2030.

  • مساكن من غرفة إلى 3 غرف نوم
  • ابتداءً من AED 3,155,828
  • 837–2,395 قدماً مربعة
  • شاطئ خاص عبر تراسات منسّقة
  • خطة سداد 20 / 60 / 20
  • التسليم في Q2 2030، إطلالات على البحر والبحيرة
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Ellington Properties
المنطقة
Dubai Islands, Dubai
نطاق الأسعار
AED 3,155,828 – 9,627,828
السعر للقدم المربع
AED 3,359 – 4,126 / ft²
المساحة
837 – 2,395 ft²
الإنجاز
Q2 2030
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
35% paid
تكوين المشروع
Building A — G+6+R · Building B — G+6+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

منطقة شواء وكبائن وجلسات منخفضة.

ملاعب رياضية

ملاعب للبادل وكرة السلة ومتعددة الأغراض.

مسابح

مسابح للكبار والأطفال وبحيرة ومنطقة رشاش.

قاعة سينما

غرفة سينما وصالة ألعاب.

صالة السكان

صالة النادي مع بار وصالة استرخاء عند المسبح.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مغطاة واستوديو يوغا وساونا وجاكوزي مشترك.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
10%
بعد 60 يوماً من تاريخ الحجز
5%
بعد 120 يوماً من تاريخ الحجز
5%
بعد 180 يوماً من تاريخ الحجز
5%
بعد 240 يوماً من تاريخ الحجز
5%
بعد 360 يومًا من تاريخ الحجز
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في المنطقة نحو AED 2,780 للقدم المربع. وتوزّع خطة 20/60/20 نسبة 60% على مرحلة البناء حتى التسليم في Q2 2030، مع رسوم خدمة قدرها AED 18 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Meriva Shores، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Meriva Shores؟

تبدأ الأسعار في Meriva Shores من $859,000 (نحو AED 3,155,828). ويوفّر شقق في Dubai Islands, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 60 / 20. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Meriva Shores؟

من المقرر تسليم Meriva Shores في Q2 2030. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Meriva Shores؟

نعم. يقع Meriva Shores ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Meriva Shores للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Meriva Shores التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Meriva Shores ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر