¿Cuánto cuesta Meriva Shores?

Los precios en Meriva Shores parten de $859,000 (aproximadamente AED 3,155,828). Ofrece Apartamentos en Dubai Islands, Dubai, con un plan de pago 20 / 60 / 20. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Meriva Shores?

La entrega de Meriva Shores está prevista para Q2 2030. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Meriva Shores?

Sí. Meriva Shores se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Meriva Shores me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Meriva Shores que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Meriva Shores — Dubai Islands, Dubai · desde $859k

El proyecto

Residencias de uno a tres dormitorios desde AED 3,155,828 en Dubai Islands — edificios de baja altura de Meriva Collection con vistas al mar y a la laguna y playa privada, entrega Q2 2030.

Meriva Shores son dos edificios de seis plantas dentro de The Meriva Collection en Dubai Islands, el distrito frente al mar junto a Deira al que se llega por el Infinity Bridge. Las fachadas de piedra cálida, vidrio y sutiles acentos metálicos siguen curvas orgánicas, y los ventanales de suelo a techo abren las residencias de uno a tres dormitorios, de 837 a 2,395 pies cuadrados, a vistas al océano y a la laguna. Terrazas ajardinadas conducen a una playa privada; los residentes comparten además piscinas para adultos y niños, un estudio de fitness con zonas de yoga y pilates, club lounge, espacio de coworking, cine y salas de juegos, pistas de pádel y baloncesto, una pista de jogging y zona de barbacoa. Desde AED 3,155,828 con un plan 20/60/20 y finalización en Q2 2030.

◆ Residencias de 1 a 3 dormitorios
◆ Desde AED 3,155,828
◆ 837–2,395 sq ft
◆ Playa privada a través de terrazas ajardinadas
◆ Plan de pago 20 / 60 / 20
◆ Entrega en el Q2 2030, vistas al mar y la laguna

Información del proyecto

Los datos

Promotor

Ellington Properties

Zona

Dubai Islands, Dubai

Rango de precios

AED 3,155,828 – 9,627,828

Precio por pie²

AED 3,359 – 4,126 / ft²

Superficie

837 – 2,395 ft²

Finalización

Q2 2030

Tipo de propiedad

Pleno dominio (freehold)

Tipos de unidad

Apartamentos

Gastos de comunidad

AED 18 / ft²

Amueblado

Semi Furnished

Reventa permitida a partir de

35% paid

Configuración

Building A — G+6+R · Building B — G+6+R

Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

⚘

Zonas de barbacoa

Zona de barbacoa, cabañas y asientos a nivel rebajado.

⚘

Pistas deportivas

Pistas de pádel, baloncesto y polivalentes.

≋

Piscinas

Piscinas para adultos y niños, laguna y zona de chorros.

⊞

Sala de cine

Sala de cine y sala de juegos.

❦

Lounge para residentes

Club lounge con bar y lounge de piscina.

✦

Gimnasio y bienestar

Gimnasio cubierto, estudio de yoga, sauna y jacuzzi comunitario.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%

En la reserva

10%

60 días después de la fecha de reserva

5%

120 días después de la fecha de reserva

5%

180 días después de la fecha de reserva

5%

240 días después de la fecha de reserva

5%

360 días después de la fecha de reserva

Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Las ofertas actuales de la zona promedian unos AED 2,780 por pie cuadrado. El plan 20/60/20 reparte el 60% durante la construcción hasta la entrega en Q2 2030, con unos gastos de comunidad de AED 18 por pie cuadrado. Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

Meriva Shores