Marina Shores
الوجهات  /  UAE  /  Marina Shores

Marina Shores

⚲  Jumeirah Beach Residence, Dubai
يبدأ من$558,000≈ AED 2,050,000
النوع
شقق
غرف النوم
1 – 3 غرف نوم
المساحة من
743 sqft
التسليم
Q2 2027
السداد
20 / 40 / 40
عن المشروع

شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف بإطلالة على البحر في Jumeirah Beach Residence، دبي، بسعر يبدأ من AED 2.05m (~$558k)، مع وصول خاص إلى الشاطئ وخطة 20/40/40 حتى Q2 2027.

شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف بإطلالة على البحر في Jumeirah Beach Residence، دبي، بسعر يبدأ من AED 2.05m (~$558k)، مع وصول خاص إلى الشاطئ وخطة 20/40/40 حتى Q2 2027.

Marina Shores is a single high-rise on the Jumeirah Beach Residence coastline, Dubai's resort-style waterfront district beside Dubai Marina, served by the Dubai Tram and Sheikh Zayed Road. One- to three-bedroom apartments run from 743 to 1,596 sq ft, each with balcony space and a laundry room, and almost every unit looks out to sea. Residents have private beach access, a temperature-controlled infinity pool over the marina, a spa, sauna and gym, a children's pool and play area, plus concierge and valet parking. Freehold, service charge AED 20 per sq ft, on a 20/40/40 payment plan with handover due Q2 2027.

  • شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالة على البحر
  • ابتداءً من AED 2.05m (~$558k)
  • التسليم Q2 2027
  • 20 / 40 / 40 payment plan
  • شاطئ خاص ومسبح لامتناهٍ
  • واجهة شاطئ JBR، بجوار Dubai Marina
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Emaar Properties
المنطقة
Jumeirah Beach Residence, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,050,000 – 6,058,888
السعر للقدم المربع
AED 2,559 – 3,892 / ft²
المساحة
743 – 1,596 ft²
الإنجاز
Q2 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 20 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
100% paid
تكوين المشروع
Building 1 — B+P+G+3P+49+M+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

مناطق شواء وترفيه خارجية على المنصة.

مسابح

مسبح إنفينيتي يطل على المارينا إضافة إلى مسبح للأطفال.

كونسيرج

Concierge, valet parking, 24/7 security and CCTV.

حدائق منسّقة

Landscaped garden, social zone and covered parking.

Children's Play Areas

منطقة لعب للأطفال ومسبح للصغار.

Beach & Waterfront

وصول إلى شاطئ خاص على ساحل JBR.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

20%
عند الحجز
20%
أكتوبر 2026
20%
يناير 2027
40%
عند اكتمال البناء بنسبة 100% والتسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط أسعار العروض الحالية في Jumeirah Beach Residence نحو AED 4,780 للقدم المربع؛ ويُطرح Marina Shores بخطة 20/40/40 مع استحقاق 40% عند التسليم في Q2 2027 ورسوم خدمة قدرها AED 20 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Marina Shores، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Marina Shores؟

تبدأ الأسعار في Marina Shores من $558,000 (نحو AED 2,050,000). ويوفّر شقق في Jumeirah Beach Residence, Dubai، وفق خطة سداد 20 / 40 / 40. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Marina Shores؟

من المقرر تسليم Marina Shores في Q2 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Marina Shores؟

نعم. يقع Marina Shores ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Marina Shores للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Marina Shores التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Marina Shores ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر