Marina Shores
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Marina Shores

⚲  Jumeirah Beach Residence, Dubai
À partir de$558,000≈ AED 2,050,000
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
743 sqft
Livraison
Q2 2027
Paiement
20 / 40 / 40
Le projet

Appartements d'une à trois chambres avec vue mer à Jumeirah Beach Residence, Dubaï, à partir de AED 2.05m (~$558k), avec accès privé à la plage et un plan 20/40/40 jusqu'en Q2 2027.

Appartements d'une à trois chambres avec vue mer à Jumeirah Beach Residence, Dubaï, à partir de AED 2.05m (~$558k), avec accès privé à la plage et un plan 20/40/40 jusqu'en Q2 2027.

Marina Shores est une tour unique sur le littoral de Jumeirah Beach Residence, le quartier balnéaire de Dubaï voisin de Dubai Marina, desservi par le Dubai Tram et Sheikh Zayed Road. Les appartements d'une à trois chambres vont de 743 à 1,596 sq ft, chacun avec balcon et buanderie, et presque toutes les unités donnent sur la mer. Les résidents bénéficient d'un accès privé à la plage, d'une piscine à débordement à température contrôlée au-dessus de la marina, d'un spa, d'un sauna et d'une salle de sport, d'un bassin et d'une aire de jeux pour enfants, ainsi que d'une conciergerie et d'un service voiturier. Freehold, charges de AED 20 par pied carré, sur un plan de paiement 20/40/40 avec livraison prévue au Q2 2027.

  • Appartements de 1–3 chambres vue mer
  • À partir de AED 2.05m (~$558k)
  • Livraison Q2 2027
  • Plan de paiement 20 / 40 / 40
  • Plage privée et piscine à débordement
  • Front de mer à JBR, à côté de Dubai Marina
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Emaar Properties
Quartier
Jumeirah Beach Residence, Dubai
Fourchette de prix
AED 2,050,000 – 6,058,888
Prix au pied carré
AED 2,559 – 3,892 / ft²
Surface
743 – 1,596 ft²
Achèvement
Q2 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 20 / ft²
Ameublement
Semi Furnished
Revente autorisée après
100% paid
Configuration
Building 1 — B+P+G+3P+49+M+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue extérieur et espaces de loisirs sur le podium.

Piscines

Piscine à débordement dominant la marina, plus une piscine pour enfants.

Conciergerie

Conciergerie, voiturier, sécurité 24h/24 et vidéosurveillance.

Jardins paysagers

Jardin paysager, espace convivial et parking couvert.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux et bassin pour enfants.

Plage & front de mer

Accès à une plage privée sur le littoral de JBR.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
20%
Octobre 2026
20%
Janvier 2027
40%
À 100% de la construction et à la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Jumeirah Beach Residence se situent en moyenne autour de AED 4,780 par pied carré ; Marina Shores est proposé selon un plan 20/40/40, avec 40 % exigibles à la livraison au Q2 2027 et des charges de AED 20 par pied carré.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Marina Shores, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Marina Shores ?

Les prix à Marina Shores démarrent à $558,000 (environ AED 2,050,000). Le programme propose Appartements à Jumeirah Beach Residence, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 40 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Marina Shores sera-t-il livré ?

La livraison de Marina Shores est prévue pour Q2 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Marina Shores ?

Oui. Marina Shores se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Marina Shores me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Marina Shores atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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