Marina Shores
Lokality  /  UAE  /  Marina Shores

Marina Shores

⚲  Jumeirah Beach Residence, Dubai
Od$558,000≈ AED 2,050,000
Typ
Apartmány
Ložnice
1 – 3 ložnice
Plocha od
743 sqft
Předání
Q2 2027
Platba
20 / 40 / 40
O projektu

Byty s jednou až třemi ložnicemi a výhledem na moře v Jumeirah Beach Residence, Dubaj, od AED 2.05m (~$558k), se soukromým přístupem na pláž a plánem 20/40/40 do Q2 2027.

Byty s jednou až třemi ložnicemi a výhledem na moře v Jumeirah Beach Residence, Dubaj, od AED 2.05m (~$558k), se soukromým přístupem na pláž a plánem 20/40/40 do Q2 2027.

Marina Shores je samostatná výšková budova na pobřeží Jumeirah Beach Residence, dubajské resortové čtvrti u vody vedle Dubai Marina, s obsluhou Dubai Tram a napojením na Sheikh Zayed Road. Byty s jednou až třemi ložnicemi mají 743 až 1,596 sq ft, každý s balkonem a prádelnou, a téměř každá jednotka hledí na moře. Rezidenti mají soukromý přístup na pláž, temperovaný nekonečný bazén nad marinou, spa, saunu a posilovnu, dětský bazén a hřiště, plus concierge a valet parking. Freehold, poplatek za služby AED 20 za čtvereční stopu, platební plán 20/40/40 s předáním v Q2 2027.

  • Byty s 1–3 ložnicemi a výhledem na moře
  • Od AED 2.05m (~$558k)
  • Předání Q2 2027
  • Platební plán 20 / 40 / 40
  • Soukromá pláž a infinity bazén
  • Pláž JBR, hned vedle Dubai Marina
Informace o projektu

Fakta

Developer
Emaar Properties
Lokalita
Jumeirah Beach Residence, Dubai
Cenové rozpětí
AED 2,050,000 – 6,058,888
Cena za sq ft
AED 2,559 – 3,892 / ft²
Velikost
743 – 1,596 ft²
Dokončení
Q2 2027
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 20 / ft²
Vybavení
Semi Furnished
Další prodej povolen po
100% paid
Konfigurace
Building 1 — B+P+G+3P+49+M+R
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Grilovací zóny

Venkovní grilovací a relaxační zóny na podiu.

Bazény

Infinity bazén nad marinou plus dětský bazén.

Concierge

Concierge, valet parking, ostraha 24/7 a kamerový systém.

Zahradní úpravy

Upravená zahrada, společenská zóna a kryté parkování.

Dětská hřiště

Dětský koutek a dětský bazén.

Pláž & nábřeží

Přístup na soukromou pláž na pobřeží JBR.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

20%
Při rezervaci
20%
Říjen 2026
20%
Leden 2027
40%
Při 100% dokončení stavby a předání
Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky v Jumeirah Beach Residence se pohybují v průměru kolem AED 4,780 za čtvereční stopu; Marina Shores je nabízen s plánem 20/40/40, kdy 40 % je splatných při předání v Q2 2027, se servisním poplatkem AED 20 za čtvereční stopu.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Marina Shores, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Marina Shores?

Ceny v Marina Shores začínají od $558,000 (přibližně AED 2,050,000). Nabízí Apartmány v Jumeirah Beach Residence, Dubai, se splátkovým plánem 20 / 40 / 40. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Marina Shores dokončen?

Předání Marina Shores je naplánováno na Q2 2027. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Marina Shores koupit i cizinec?

Ano. Marina Shores leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Marina Shores nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Marina Shores, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Marina Shores svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka