Empire Gardens
الوجهات  /  UAE  /  Empire Gardens

Empire Gardens

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
يبدأ من$235,000≈ AED 864,777
النوع
شقق
غرف النوم
ستوديو – 3 غرف
المساحة من
445 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
عند الطلب
عن المشروع

من الاستوديوهات إلى الدوبلكس بثلاث غرف نوم ابتداءً من AED 865k في Dubailand Residence Complex، والعديد منها بمسابح خاصة — 1.8% شهرياً تستمر بعد التسليم، والإنجاز في Q4 2028.

من الاستوديوهات إلى الدوبلكس بثلاث غرف نوم ابتداءً من AED 865k في Dubailand Residence Complex، والعديد منها بمسابح خاصة — 1.8% شهرياً تستمر بعد التسليم، والإنجاز في Q4 2028.

Empire Gardens مبنى سكني من 13 طابقاً وسط مساحات خضراء منسّقة في Dubailand Residence Complex، الحي الهادئ الموجه للعائلات شرق دبي على امتداد Al Ain Road وEmirates Road. تتراوح مساحات الاستوديوهات والشقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم والدوبلكس بثلاث غرف نوم بين 445 و2,235 قدم مربع، وكثير منها بمسابح خاصة وبعضها بغرفة للخادمة أو غرفة مكتب. تشمل المرافق مسابح للكبار والأطفال مع منطقة رشاشات مائية، وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء إضافة إلى صالة في الهواء الطلق، وسبا وساونا، وملاعب كرة سلة وتنس وبادل، ومسار للركض ومقاهٍ. ابتداءً من AED 864,777، تُسدد بواقع 1.8% شهرياً خلال فترة البناء وتستمر بعد التسليم، مع الإنجاز في Q4 2028.

  • من الاستوديوهات إلى دوبلكس بثلاث غرف نوم ابتداءً من 445 قدم مربع
  • ابتداءً من AED 864,777
  • العديد من الوحدات بمسابح خاصة
  • 1.8% شهرياً، تستمر بعد التسليم
  • التسليم Q4 2028
  • ملاعب تنس وبادل وكرة سلة
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Empire Developments
المنطقة
Dubailand Residence Complex, Dubai
نطاق الأسعار
AED 864,777 – 3,199,777
السعر للقدم المربع
AED 1,398 – 2,017 / ft²
المساحة
445 – 2,235 ft²
الإنجاز
Q4 2028
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 15 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 1 — 2B+G+13+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

ملاعب رياضية

ملاعب لكرة السلة والتنس والبادل.

مسابح

مسابح للكبار والأطفال ومنطقة ألعاب مائية وكبائن.

صالة رياضية وعافية

صالات رياضية للرجال والنساء وصالة رياضية في الهواء الطلق وسبا وساونا.

حدائق منسّقة

مساحات خارجية منسّقة مع عريشة وجلسات منخفضة.

تجزئة ومطاعم

مقاهٍ ومطاعم داخل المشروع.

مسارات للركض وركوب الدراجات

مسار للجري عبر أرجاء المجمّع.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

1.8%
أثناء الإنشاء
1.8%
بعد التسليم
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Dubailand Residence Complex نحو AED 1,536 للقدم المربعة؛ وتسير الدفعات بواقع 1.8% شهريًا طوال فترة البناء وما بعد التسليم في Q4 2028، مع رسوم خدمة AED 15 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Empire Gardens، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Empire Gardens؟

تبدأ الأسعار في Empire Gardens من $235,000 (نحو AED 864,777). ويوفّر شقق في Dubailand Residence Complex, Dubai، وفق خطة سداد عند الطلب. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Empire Gardens؟

من المقرر تسليم Empire Gardens في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Empire Gardens؟

نعم. يقع Empire Gardens ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Empire Gardens للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Empire Gardens التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Empire Gardens ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر