Empire Gardens
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Empire Gardens

⚲  Dubailand Residence Complex, Dubai
Ab$235,000≈ AED 864,777
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 3 Schlafz.
Fläche ab
445 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
Auf Anfrage
Das Projekt

Studios bis Duplexe mit 3 Schlafzimmern ab AED 865k im Dubailand Residence Complex, viele mit Privatpool — 1.8% monatlich auch nach Übergabe, Fertigstellung Q4 2028.

Studios bis Duplexe mit 3 Schlafzimmern ab AED 865k im Dubailand Residence Complex, viele mit Privatpool — 1.8% monatlich auch nach Übergabe, Fertigstellung Q4 2028.

Empire Gardens ist ein 13-stöckiges Wohngebäude inmitten angelegter Grünflächen im Dubailand Residence Complex, dem ruhigen, familienorientierten Viertel im Osten Dubais entlang der Al Ain Road und Emirates Road. Studios, Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern und Duplexe mit drei Schlafzimmern reichen von 445 bis 2,235 sq ft, viele mit privatem Pool und einige mit Zimmer für Hauspersonal oder Arbeitszimmer. Zu den Annehmlichkeiten zählen Pools für Erwachsene und Kinder mit Splash Pad, getrennte Fitnessbereiche für Damen und Herren plus ein Open-Air-Gym, Spa und Sauna, Basketball-, Tennis- und Padelplätze, eine Joggingstrecke und Cafés. Ab AED 864,777, zahlbar mit 1.8% pro Monat während der Bauphase und weiter nach der Übergabe, Fertigstellung im Q4 2028.

  • Studios bis Duplexe mit 3 Schlafzimmern ab 445 sq ft
  • Ab AED 864,777
  • Viele Einheiten mit Privatpool
  • 1.8% pro Monat, auch nach Übergabe
  • Übergabe Q4 2028
  • Tennis-, Padel- und Basketballplätze
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Empire Developments
Stadtteil
Dubailand Residence Complex, Dubai
Preisspanne
AED 864,777 – 3,199,777
Preis pro sq ft
AED 1,398 – 2,017 / ft²
Größe
445 – 2,235 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+13+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Sportplätze

Basketball-, Tennis- und Padelplätze.

Schwimmbäder

Pools für Erwachsene und Kinder, Wasserspielplatz und Cabanas.

Gym & Wellness

Fitnessstudios für Damen und Herren, Outdoor-Gym, Spa und Sauna.

Gartenanlagen

Gestaltete Außenanlagen mit Laube und abgesenkten Sitzbereichen.

Shops & Gastronomie

Kaffeehäuser und Restaurants vor Ort.

Jogging- & Radstrecken

Joggingstrecke durch die Anlage.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

1.8%
Während der Bauzeit
1.8%
Nach Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Dubailand Residence Complex liegen im Schnitt bei rund AED 1,536 pro sq ft; die Zahlungen laufen mit 1.8% pro Monat während der Bauphase und über die Übergabe in Q4 2028 hinaus, bei einer Servicegebühr von AED 15 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Empire Gardens, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Empire Gardens?

Die Preise bei Empire Gardens beginnen ab $235,000 (ca. AED 864,777). Geboten werden Apartments in Dubailand Residence Complex, Dubai, mit einem auf anfrage Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Empire Gardens fertiggestellt?

Die Übergabe von Empire Gardens ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Empire Gardens kaufen?

Ja. Empire Gardens liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Empire Gardens zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Empire Gardens, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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