Ellington Sands II
الوجهات  /  UAE  /  Ellington Sands II

Ellington Sands II

⚲  Dubai Islands, Dubai
يبدأ من$626,000≈ AED 2,300,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفة نوم – غرفتا نوم
المساحة من
869 sqft
التسليم
Q2 2029
السداد
عند الطلب
عن المشروع

Beachfront one- and two-bedroom apartments on Dubai Islands from $626,000 — two low-rise terracotta towers with private beach access, handing over Q2 2029.

Beachfront one- and two-bedroom apartments on Dubai Islands from $626,000 — two low-rise terracotta towers with private beach access, handing over Q2 2029.

Ellington Sands II pairs two low-rise towers — nine and seven residential floors — in warm terracotta tones on Dubai Islands, the waterfront district off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge. One- and two-bedroom apartments run from 869 to 1,382 sq ft, semi-furnished and freehold. Residents share a private sandy beach, a spa, pools, a covered gym and a clubhouse with lounges and dining areas. Priced from AED 2.3m, with the payment plan available on request and handover due Q2 2029.

  • Private beach access on Dubai Islands
  • 1 & 2-bed apartments, 869–1,382 sq ft
  • Two low-rise towers in terracotta tones
  • Clubhouse, spa and infinity pool
  • Freehold, semi-furnished
  • التسليم Q2 2029
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Ellington Properties
المنطقة
Dubai Islands, Dubai
نطاق الأسعار
AED 2,300,000 – 3,950,000
السعر للقدم المربع
AED 2,647 – 2,858 / ft²
المساحة
869 – 1,382 ft²
الإنجاز
Q2 2029
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 18 / ft²
التأثيث
مفروش جزئياً
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Tower A — B+G+9+R · Tower B — B+G+7+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

Outdoor grills beside the pool deck.

شاطئ وواجهة مائية

Private sandy beach on the Gulf shoreline.

مسابح

Infinity pool plus a children's pool.

صالة السكان

Clubhouse with lounges and dining areas.

صالة رياضية وعافية

Covered gym, fitness studio, spa and yoga.

مناطق لعب للأطفال

Indoor and outdoor play areas.

العوائد

ملاحظة حول العوائد

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft. Ellington Sands II carries an AED 18 per sq ft service charge, with the payment plan on request and handover due Q2 2029.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Ellington Sands II، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Ellington Sands II؟

تبدأ الأسعار في Ellington Sands II من $626,000 (نحو AED 2,300,000). يقدّم شقق في Dubai Islands, Dubai. لم ينشر المطوّر خطة سداد؛ اطلب منا قائمة الأسعار الحالية والتوافر الحالي وشروط الدفع.

متى يكتمل Ellington Sands II؟

من المقرر تسليم Ellington Sands II في Q2 2029. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Ellington Sands II؟

نعم. يقع Ellington Sands II ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Ellington Sands II للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Ellington Sands II التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Ellington Sands II ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر