Kolik stojí Ellington Sands II?

Ceny v Ellington Sands II začínají od $626,000 (přibližně AED 2,300,000). Nabízí Apartmány v Dubai Islands, Dubai. Developer nezveřejnil platební plán; vyžádejte si u nás aktuální ceník, dostupnost a platební podmínky.

Kdy bude Ellington Sands II dokončen?

Předání Ellington Sands II je naplánováno na Q2 2029. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Ellington Sands II koupit i cizinec?

Ano. Ellington Sands II leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Ellington Sands II nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Ellington Sands II, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Ellington Sands II — Dubai Islands, Dubai · od $626k

O projektu

One- and two-bedroom apartments on Dubai Islands from $626,000 — two low-rise terracotta towers with private beach access, handing over Q2 2029.

Ellington Sands II pairs two low-rise towers — nine and seven residential floors — in warm terracotta tones on Dubai Islands, the waterfront district off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge. One- and two-bedroom apartments run from 869 to 1,382 sq ft, semi-furnished and freehold. Residents share a private sandy beach, a spa, pools, a covered gym and a clubhouse with lounges and dining areas. Priced from AED 2.3m, with the payment plan available on request and handover due Q2 2029.

◆ Private beach access on Dubai Islands
◆ 1 & 2-bed apartments, 869–1,382 sq ft
◆ Two low-rise towers in terracotta tones
◆ Clubhouse, spa and infinity pool
◆ Freehold, semi-furnished
◆ Předání Q2 2029

Informace o projektu

Fakta

Developer

Ellington Properties

Lokalita

Dubai Islands, Dubai

Cenové rozpětí

AED 2,300,000 – 3,950,000

Cena za sq ft

AED 2,647 – 2,858 / ft²

Velikost

869 – 1,382 ft²

Dokončení

Q2 2029

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány

Servisní poplatek

AED 18 / ft²

Vybavení

Částečně zařízeno

Další prodej povolen po

30% paid

Konfigurace

Tower A — B+G+9+R · Tower B — B+G+7+R

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⚘

Grilovací zóny

Barbecue grills and a pool deck.

⌑

Pláž & nábřeží

Private sandy beach on the Gulf shoreline.

≋

Bazény

Infinity pool plus a children's pool.

❦

Lounge pro rezidenty

Clubhouse with lounges and dining areas.

✦

Posilovna a wellness

Covered gym, fitness studio, spa and yoga.

⚘

Dětská hřiště

Indoor and outdoor play areas.

Výnosy

Poznámka k výnosům

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft. Ellington Sands II carries an AED 18 per sq ft service charge, with the payment plan on request and handover due Q2 2029. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Ellington Sands II