Ellington Sands II
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Ellington Sands II

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$626,000≈ AED 2,300,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 2 Schlafzimmer
Fläche ab
869 sqft
Übergabe
Q2 2029
Zahlung
Auf Anfrage
Das Projekt

One- and two-bedroom apartments on Dubai Islands from $626,000 — two low-rise terracotta towers with private beach access, handing over Q2 2029.

One- and two-bedroom apartments on Dubai Islands from $626,000 — two low-rise terracotta towers with private beach access, handing over Q2 2029.

Ellington Sands II pairs two low-rise towers — nine and seven residential floors — in warm terracotta tones on Dubai Islands, the waterfront district off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge. One- and two-bedroom apartments run from 869 to 1,382 sq ft, semi-furnished and freehold. Residents share a private sandy beach, a spa, pools, a covered gym and a clubhouse with lounges and dining areas. Priced from AED 2.3m, with the payment plan available on request and handover due Q2 2029.

  • Private beach access on Dubai Islands
  • 1 & 2-bed apartments, 869–1,382 sq ft
  • Two low-rise towers in terracotta tones
  • Clubhouse, spa and infinity pool
  • Freehold, semi-furnished
  • Übergabe Q2 2029
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Ellington Properties
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 2,300,000 – 3,950,000
Preis pro sq ft
AED 2,647 – 2,858 / ft²
Größe
869 – 1,382 ft²
Fertigstellung
Q2 2029
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 18 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Tower A — B+G+9+R · Tower B — B+G+7+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue grills and a pool deck.

Strand & Waterfront

Private sandy beach on the Gulf shoreline.

Schwimmbäder

Infinity pool plus a children's pool.

Bewohner-Lounge

Clubhouse with lounges and dining areas.

Gym & Wellness

Covered gym, fitness studio, spa and yoga.

Kinderspielbereiche

Indoor and outdoor play areas.

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft. Ellington Sands II carries an AED 18 per sq ft service charge, with the payment plan on request and handover due Q2 2029.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Ellington Sands II, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Ellington Sands II?

Die Preise bei Ellington Sands II beginnen ab $626,000 (ca. AED 2,300,000). Angeboten werden Apartments in Dubai Islands, Dubai. Der Bauträger hat keinen Zahlungsplan veröffentlicht; fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste, der Verfügbarkeit und den Zahlungsbedingungen.

Wann wird Ellington Sands II fertiggestellt?

Die Übergabe von Ellington Sands II ist für Q2 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Ellington Sands II kaufen?

Ja. Ellington Sands II liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Ellington Sands II zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Ellington Sands II, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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