Eleve
الوجهات  /  UAE  /  Eleve

Eleve

⚲  Downtown Jebel Ali, Dubai
يبدأ من$461,000≈ AED 1,693,887
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم – 3 غرف نوم
المساحة من
1,219 sqft
التسليم
Q2 2027
السداد
10 / 50 / 40 · بعد التسليم
عن المشروع

شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف في Downtown Jebel Ali، دبي، من AED 1.69m (~$461k)، مع خطة دفع بعد التسليم تمتد حتى 2029 بعد الإنجاز في Q2 2027.

شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف في Downtown Jebel Ali، دبي، من AED 1.69m (~$461k)، مع خطة دفع بعد التسليم تمتد حتى 2029 بعد الإنجاز في Q2 2027.

Eleve برج شاهق على Sheikh Zayed Road في Downtown Jebel Ali، الحي متعدد الاستخدامات المجاور لـ Jebel Ali Free Zone. تتراوح مساحات الشقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم بين 1,219 و2,946 قدم مربع، وتنفتح بعض الوحدات على حدائق خاصة وشرفات تطل على المدينة والميناء. تضم أربعة مستويات بوديوم مسابح للكبار والأطفال ونادياً اجتماعياً وصالة رياضية مغطاة وسبا وغرفة بخار وسينما خارجية وملاعب رياضية ومناطق شواء ومساحات خضراء للفعاليات، مع متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي. تملّك حر، رسوم خدمة AED 16 للقدم المربعة؛ 10% تحجز الوحدة، ويُسدَّد الجزء المتبقي بعد التسليم بواقع 1% شهرياً حتى نوفمبر 2029 بعد التسليم في Q2 2027.

  • شقق بغرفتي نوم و3 غرف نوم، 1,219–2,946 قدماً مربعة
  • ابتداءً من AED 1.69m (~$461k)
  • التسليم Q2 2027
  • 10% عند الحجز، وأقساط بعد التسليم حتى 2029
  • مسابح وسبا وسينما في الهواء الطلق
  • Sheikh Zayed Road، بجوار JAFZA
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Deyaar Development
المنطقة
Downtown Jebel Ali, Dubai
نطاق الأسعار
AED 1,693,887 – 3,225,051
السعر للقدم المربع
AED 1,095 – 1,485 / ft²
المساحة
1,219 – 2,946 ft²
الإنجاز
Q2 2027
نوع الملكية
الملكية الحرة
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 16 / ft²
التأثيث
Semi Furnished with Kitchen Appliances
إعادة البيع مسموحة بعد
30% paid
تكوين المشروع
Tower 1 — 2B+G+4P+33
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مناطق الشواء

محطات شواء مع منطقة نزهات ومروج للفعاليات.

مسابح

مسابح للكبار والأطفال وتراس مسبح وكبائن.

صالة السكان

نادٍ خاص وصالة مع سينما في الهواء الطلق.

صالة رياضية وعافية

صالة رياضية مغطاة وسبا وغرفة بخار واستوديو يوغا.

حدائق منسّقة

حدائق منسّقة ومتنزه؛ مواقف سيارات مغطاة.

تجزئة ومطاعم

محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم.

خطة السداد

مصمّمة على مقاسك

10%
عند الحجز
10%
نوفمبر 2026
10%
مارس 2027
40%
عند التسليم
30%
يونيو 2027 - نوفمبر 2029
العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في Downtown Jebel Ali نحو AED 2,330 للقدم المربعة؛ تأخذ خطة Eleve 10% عند الحجز وتوزّع الجزء المتبقي بعد التسليم بواقع 1% شهريًا حتى نوفمبر 2029، مع رسوم خدمة قدرها AED 16 للقدم المربعة.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Eleve، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Eleve؟

تبدأ الأسعار في Eleve من $461,000 (نحو AED 1,693,887). ويوفّر شقق في Downtown Jebel Ali, Dubai، وفق خطة سداد 10 / 50 / 40 · بعد التسليم. اطلب منا قائمة الأسعار المُحدَّثة والوحدات المتاحة حالياً.

متى يكتمل Eleve؟

من المقرر تسليم Eleve في Q2 2027. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Eleve؟

نعم. يقع Eleve ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Eleve للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Eleve التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Eleve ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر