Eleve
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Eleve

⚲  Downtown Jebel Ali, Dubai
Ab$461,000≈ AED 1,693,887
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
1,219 sqft
Übergabe
Q2 2027
Zahlung
10 / 50 / 40 · Nach Übergabe
Das Projekt

Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern in Downtown Jebel Ali, Dubai, ab AED 1.69m (~$461k), mit einem Post-Handover-Zahlungsplan bis 2029 nach Fertigstellung im Q2 2027.

Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern in Downtown Jebel Ali, Dubai, ab AED 1.69m (~$461k), mit einem Post-Handover-Zahlungsplan bis 2029 nach Fertigstellung im Q2 2027.

Eleve ist ein Hochhaus an der Sheikh Zayed Road in Downtown Jebel Ali, dem Mischnutzungsviertel neben der Jebel Ali Free Zone. Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern reichen von 1,219 bis 2,946 sq ft, einige Residenzen öffnen sich auf private Gärten und Balkone mit Blick auf Stadt und Hafen. Vier Podiumsebenen bieten Pools für Erwachsene und Kinder, ein Clubhaus, ein überdachtes Fitnessstudio, Spa und Dampfbad, ein Freiluftkino, Sportplätze, BBQ- und Eventrasen, mit Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss. Freehold, Servicegebühr AED 16 pro sq ft; 10 % sichern eine Einheit, nach der Übergabe im Q2 2027 folgt eine Post-Handover-Rate von 1 % pro Monat bis November 2029.

  • Apartments mit 2 & 3 Schlafzimmern, 1,219–2,946 sq ft
  • Ab AED 1.69m (~$461k)
  • Übergabe Q2 2027
  • 10% bei Buchung, Post-Handover bis 2029
  • Pools, Spa, Open-Air-Kino
  • Sheikh Zayed Road, bei JAFZA
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Deyaar Development
Stadtteil
Downtown Jebel Ali, Dubai
Preisspanne
AED 1,693,887 – 3,225,051
Preis pro sq ft
AED 1,095 – 1,485 / ft²
Größe
1,219 – 2,946 ft²
Fertigstellung
Q2 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Tower 1 — 2B+G+4P+33
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grillstationen mit Picknickbereich und Veranstaltungsrasen.

Schwimmbäder

Pools für Erwachsene und Kinder, Pooldeck und Cabanas.

Bewohner-Lounge

Clubhaus und Lounge mit Open-Air-Kino.

Gym & Wellness

Überdachtes Fitnessstudio, Spa, Dampfbad und Yoga-Studio.

Gartenanlagen

Landschaftsgärten und Park; überdachte Parkplätze.

Shops & Gastronomie

Einzelhandel, Cafés und Restaurants.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
November 2026
10%
März 2027
40%
Bei Übergabe
30%
Juni 2027 - November 2029
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Downtown Jebel Ali liegen im Schnitt bei rund AED 2,330 pro sq ft; der Plan von Eleve sieht 10% bei Buchung vor und streckt eine Nach-Übergabe-Tranche mit 1% pro Monat bis November 2029, bei einer Servicegebühr von AED 16 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Eleve, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Eleve?

Die Preise bei Eleve beginnen ab $461,000 (ca. AED 1,693,887). Geboten werden Apartments in Downtown Jebel Ali, Dubai, mit einem 10 / 50 / 40 · nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Eleve fertiggestellt?

Die Übergabe von Eleve ist für Q2 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Eleve kaufen?

Ja. Eleve liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Eleve zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Eleve, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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