Bay Grove Residences - Phase 2
الوجهات  /  UAE  /  Bay Grove Residences - Phase 2

Bay Grove Residences - Phase 2

⚲  Dubai Islands, Dubai
يبدأ من$817,000≈ AED 3,000,000
النوع
شقق
غرف النوم
غرفتا نوم
المساحة من
1,313 sqft
التسليم
Q4 2028
السداد
عند الطلب
عن المشروع

شقق بغرفتي نوم على الواجهة الشاطئية بمساحة 1,313 قدماً مربعة في Dubai Islands بسعر AED 3m — أربعة مبانٍ تربطها حدائق على المنصة ومسبح لامتناهٍ، والتسليم في Q4 2028.

شقق بغرفتي نوم على الواجهة الشاطئية بمساحة 1,313 قدماً مربعة في Dubai Islands بسعر AED 3m — أربعة مبانٍ تربطها حدائق على المنصة ومسبح لامتناهٍ، والتسليم في Q4 2028.

Bay Grove Residences - Phase 2 هي المرحلة الثانية من مجتمع ساحلي في Dubai Islands، الوجهة المطلة على الواجهة البحرية قبالة Deira والمتصلة بالبر الرئيسي عبر Infinity Bridge. تربط بين المباني الأربعة حدائق على المنصة ومسبح لامتناهٍ، والوحدة المطروحة شقة بغرفتَي نوم بمساحة 1,313 قدماً مربعة بسعر AED 3,000,000، بنوافذ بانورامية وتراس خاص. يتشارك السكان وصولاً خاصاً إلى الشاطئ وممشى خشبياً ونادياً اجتماعياً وصالة رياضية وسبا ومنطقة عمل مشترك ومناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال ومسارات للدراجات والمشي، تحت حراسة على مدار الساعة. التسليم مقرر في Q4 2028 وخطة الدفع عند الطلب؛ رسوم الخدمات AED 25 للقدم المربع.

  • شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,313 قدم مربع
  • السعر AED 3,000,000
  • خطة السداد عند الطلب
  • التسليم Q4 2028
  • وصول خاص إلى الشاطئ وممشى خشبي
  • Dubai Islands، قبالة ساحل Deira
معلومات المشروع

الحقائق

المطوّر
Nakheel Properties
المنطقة
Dubai Islands, Dubai
نطاق الأسعار
AED 3,000,000
السعر للقدم المربع
AED 2,285 / ft²
المساحة
1,313 ft²
الإنجاز
Q4 2028
أنواع الوحدات
شقق
رسوم الخدمة
AED 25 / ft²
التأثيث
Semi Furnished
إعادة البيع مسموحة بعد
40% paid
تكوين المشروع
Building 9 — B+G+9+R · Building 10 — B+G+11+R · Building 11 — B+G+20+R · Building 12 — B+G+18+R
المعرض

داخل المساكن

المرافق

حياة بخدمة متكاملة

مسابح

مسبح مشترك ومسبح للأطفال على المنصة.

حدائق منسّقة

حدائق على المنصة وممرات للمشي ومسار للدراجات.

مساحات عمل مشتركة وأعمال

منطقة عمل مشترك للسكان.

مسبح إنفينيتي

مسبح لامتناهي يربط بين المباني الأربعة.

مناطق لعب للأطفال

مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية.

شاطئ وواجهة مائية

وصول خاص إلى الشاطئ وممشى خشبي.

العوائد

ملاحظة حول العوائد

يبلغ متوسط العروض الحالية في المنطقة نحو AED 2,780 للقدم المربع. شروط السداد متاحة عند الطلب قبل التسليم في Q4 2028، مع رسوم خدمة قدرها AED 25 للقدم المربع.  الدليل الكامل للضرائب والعوائد في United Arab Emirates →

الموقع

في قلب كل شيء

الأجوبة

Bay Grove Residences - Phase 2، الإجابة هنا

أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون علينا بشأن هذا المنزل.

كم تبلغ تكلفة Bay Grove Residences - Phase 2؟

تبدأ الأسعار في Bay Grove Residences - Phase 2 من $817,000 (نحو AED 3,000,000). يقدّم شقق في Dubai Islands, Dubai. لم ينشر المطوّر خطة سداد؛ اطلب منا قائمة الأسعار الحالية والتوافر الحالي وشروط الدفع.

متى يكتمل Bay Grove Residences - Phase 2؟

من المقرر تسليم Bay Grove Residences - Phase 2 في Q4 2028. وباعتباره شراءً على الخارطة، تدفع على مراحل مرتبطة بالبناء، فتثبّت سعر اليوم وتسدّد الرصيد مع تقدّم الإنشاء.

هل يمكن للأجنبي الشراء في Bay Grove Residences - Phase 2؟

نعم. يقع Bay Grove Residences - Phase 2 ضمن منطقة تمليك حر مُخصَّصة، لذا يمكن للمشترين من الخارج تملّكه بالكامل مع تسجيل السند الكامل لدى دائرة الأراضي في الإمارة — دون قيود على الجنسية ودون ضريبة تحويل إضافية على المشترين الأجانب.

هل يؤهّلني شراء Bay Grove Residences - Phase 2 للحصول على الإقامة أو التأشيرة؟

من المحتمل. فالعقار في الإمارات الذي لا تقل قيمته عن AED 2 million (نحو US$545,000) يؤهّل للحصول على التأشيرة الذهبية القابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، وتُحتسب الوحدات على الخارطة ضمن ذلك — لذا فإن الوحدات في Bay Grove Residences - Phase 2 التي تبلغ تلك القيمة يمكن أن تضعك على مسار التأشيرة الذهبية.

Anton Sulcek, المؤسّس والرئيس التنفيذي at INOVO
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية

تعامَل مباشرةً مع Anton

لن يجري تمريرك بين موظفي مركز اتصال. فمؤسِّس INOVO، Anton Sulcek، يرشدك بنفسه من القائمة المختصرة الأولى مروراً بالحجز وخطة السداد وصولاً إلى التسليم، عبر الأسواق التسعة جميعها. نقطة تواصل واحدة، ونصيحة صادقة، وأسعار مباشرة من المطوّر دون أي هامش ربح إضافي.

المزيد عن Anton →

اجعل Bay Grove Residences - Phase 2 ملكك

تحدّث إلى مستشار
← رجوع
WhatsAppاتصل الآناستفسر