Vela Viento
Направления  /  UAE  /  Vela Viento

Vela Viento

⚲  Business Bay, Dubai
От$7,012,000≈ AED 25,750,368
Тип
Апартаменты
Спальни
2 – 4 спальни
Площадь от
3,887 sqft
Сдача
Q4 2028
Оплата
5 / 55 / 40
О проекте

Резиденции на берегу канала по проекту Foster + Partners в Business Bay, Дубай, от $7.01m — дома с двумя–четырьмя спальнями, каждый с собственным бассейном, передача в Q4 2028.

Резиденции на берегу канала по проекту Foster + Partners в Business Bay, Дубай, от $7.01m — дома с двумя–четырьмя спальнями, каждый с собственным бассейном, передача в Q4 2028.

Vela Viento возвышается на Dubai Water Canal в Business Bay, Дубай: две башни в 41 и 21 этаж, соединённые парящими мостами, с изогнутой многослойной формой от Foster + Partners и интерьерами от Gilles & Boissier. Резиденции с двумя–четырьмя спальнями площадью примерно от 3,887 до 10,280 кв. футов предлагаются от AED 25,750,368, каждая с собственным балконом и личным бассейном. Общая инфраструктура включает большой инфинити-бассейн, тренажёрный зал, студию йоги, спа, лаунж для резидентов, конференц-зал и консьержа. План оплаты 5 / 55 / 40 начинается с 5% при бронировании и завершается 40% по завершении строительства, запланированном на Q4 2028.

  • Резиденции с 2–4 спальнями, 3,887–10,280 кв. футов
  • От AED 25,750,368
  • Передача Q4 2028
  • План 5 / 55 / 40, 5% при бронировании
  • Частный бассейн в каждой резиденции
  • Foster + Partners, на Dubai Water Canal
Информация о проекте

Факты

Застройщик
Omniyat Properties
Район
Business Bay, Dubai
Диапазон цен
AED 25,750,368 – 78,036,848
Цена за кв. фут
AED 6,625 – 8,399 / ft²
Площадь
3,887 – 10,280 ft²
Сдача
Q4 2028
Форма собственности
Фригольд
Типы юнитов
Апартаменты
Сервисный сбор
AED 40 / ft²
Меблировка
Полностью меблирована
Перепродажа разрешена после
50% paid
Конфигурация
Tower 1 — 2B+G+41+R
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Консьерж

Консьерж-сервис с охраной и видеонаблюдением.

Ландшафтные сады

Прогулочные дорожки и зоны отдыха; крытая парковка.

Магазины и рестораны

Кофейни и рестораны.

Студия йоги

Крытая студия йоги.

Бассейны

Большой инфинити-бассейн с террасой.

Частные бассейны

Собственный бассейн у каждой резиденции.

План оплаты

Гибко под вас

5%
При бронировании
20%
При подписании договора купли-продажи (в течение 30 дней с даты бронирования)
10%
Через 12 месяцев после подписания договора купли-продажи (SPA)
5%
Через 18 месяцев после подписания SPA
10%
24 месяца после подписания SPA
10%
30 месяцев после подписания договора купли-продажи (SPA)
Доходность

О доходности

Текущие предложения в районе в среднем около AED 3,718 за кв. фут, сервисный сбор — AED 40 за кв. фут; план 5 / 55 / 40 ограничивает бронирование 5%, а 40% выплачиваются при завершении строительства в Q4 2028.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Ответы

Vela Viento, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит Vela Viento?

Цены в Vela Viento начинаются от $7,012,000 (около AED 25,750,368). Здесь предлагаются Апартаменты в Business Bay, Dubai, с планом оплаты 5 / 55 / 40. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Vela Viento?

Передача Vela Viento запланирована на Q4 2028. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Vela Viento?

Да. Vela Viento расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Vela Viento право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Vela Viento, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте Vela Viento своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчасЗапрос