Vela Viento
Lokality  /  UAE  /  Vela Viento

Vela Viento

⚲  Business Bay, Dubai
Od$7,012,000≈ AED 25,750,368
Typ
Apartmány
Ložnice
2 – 4 ložnice
Plocha od
3,887 sqft
Předání
Q4 2028
Platba
5 / 55 / 40
O projektu

Rezidence na břehu kanálu od Foster + Partners v Business Bay v Dubaji od $7.01m — domovy se dvěma až čtyřmi ložnicemi, každý s vlastním bazénem, předání v Q4 2028.

Rezidence na břehu kanálu od Foster + Partners v Business Bay v Dubaji od $7.01m — domovy se dvěma až čtyřmi ložnicemi, každý s vlastním bazénem, předání v Q4 2028.

Vela Viento se tyčí na Dubai Water Canal v Business Bay v Dubaji: dvě věže o 41 a 21 podlažích propojené vzdušnými mosty, se zvlněnou vrstvenou formou od Foster + Partners a interiéry od Gilles & Boissier. Rezidence se dvěma až čtyřmi ložnicemi mají zhruba 3,887 až 10,280 sq ft a nabízejí se od AED 25,750,368, každá s vlastním balkonem a vlastním bazénem. Společné vybavení zahrnuje velký infinity bazén, fitness, jógové studio, spa, lounge pro rezidenty, konferenční místnost a concierge. Platební plán 5 / 55 / 40 začíná 5% při rezervaci a končí 40% při dokončení, plánovaném na Q4 2028.

  • Rezidence s 2–4 ložnicemi, 3,887–10,280 sq ft
  • Od AED 25,750,368
  • Předání Q4 2028
  • Plán 5 / 55 / 40, 5% při rezervaci
  • Soukromý bazén ke každé rezidenci
  • Foster + Partners, na Dubai Water Canal
Informace o projektu

Fakta

Developer
Omniyat Properties
Lokalita
Business Bay, Dubai
Cenové rozpětí
AED 25,750,368 – 78,036,848
Cena za sq ft
AED 6,625 – 8,399 / ft²
Velikost
3,887 – 10,280 ft²
Dokončení
Q4 2028
Forma vlastnictví
Plné vlastnictví (freehold)
Typy jednotek
Apartmány
Servisní poplatek
AED 40 / ft²
Vybavení
Plně zařízeno
Další prodej povolen po
50% paid
Konfigurace
Tower 1 — 2B+G+41+R
Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

Concierge

Concierge služba s ostrahou a kamerovým systémem.

Zahradní úpravy

Vycházkové cesty a rekreační plochy; kryté parkování.

Obchody a restaurace

Kavárny a restaurace.

Jógové studio

Vnitřní jógové studio.

Bazény

Velký infinity bazén s terasou.

Soukromé bazény

Soukromý bazén ke každé rezidenci.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

5%
Při rezervaci
20%
Při podpisu kupní smlouvy (do 30 dnů od data rezervace)
10%
12 měsíců po podpisu kupní smlouvy (SPA)
5%
18 měsíců po podpisu SPA
10%
24 měsíců po podpisu SPA
10%
30 měsíců po podpisu kupní smlouvy (SPA)
Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky ve čtvrti se pohybují v průměru kolem AED 3,718 za sq ft, servisní poplatek činí AED 40 za sq ft; plán 5 / 55 / 40 drží rezervaci na 5%, 40% je splatných při dokončení v Q4 2028.  Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Odpovědi

Vela Viento, zodpovězeno

Nejčastější otázky, které nám kupující k této nemovitosti kladou.

Kolik stojí Vela Viento?

Ceny v Vela Viento začínají od $7,012,000 (přibližně AED 25,750,368). Nabízí Apartmány v Business Bay, Dubai, se splátkovým plánem 5 / 55 / 40. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Vela Viento dokončen?

Předání Vela Viento je naplánováno na Q4 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Vela Viento koupit i cizinec?

Ano. Vela Viento leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Vela Viento nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Vela Viento, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Anton Sulcek, Zakladatel a generální ředitel at INOVO
Jeden poradce od začátku do konce

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Učiňte Vela Viento svým

Spojit se s poradcem
← Zpět
WhatsAppZavolat nyníPoptávka