Reef at Lunaya Terraces
Направления  /  UAE  /  Reef at Lunaya Terraces

Reef at Lunaya Terraces

⚲  Saih Shuaib 1, Dubai
От$925,000≈ AED 3,397,707
Тип
Апартаменты
Спальни
2 – 3 спальни
Площадь от
1,749 sqft
Сдача
Q4 2029
Оплата
5 / 20 / 75
О проекте

Two- and three-bedroom terrace apartments from 1,749 sq ft in Saih Shuaib 1, on the Sheikh Zayed Road corridor, from AED 3,397,707 with 75% due on Q4 2029 completion.

Two- and three-bedroom terrace apartments from 1,749 sq ft in Saih Shuaib 1, on the Sheikh Zayed Road corridor, from AED 3,397,707 with 75% due on Q4 2029 completion.

Reef at Lunaya Terraces is a low-rise building within a wider community in Saih Shuaib 1, a low-density district on the Sheikh Zayed Road (E11) corridor near the Abu Dhabi border. Eight storeys hold two- and three-bedroom apartments from 1,749 to 2,490 sq ft, semi-furnished, in a neutral palette with open-plan living, integrated kitchens and panoramic terraces. Residents share a rooftop pool, covered and open-air gyms, multipurpose courts, roof and terrace gardens, a lounge and dining outlets. Prices start at AED 3,397,707 (about $925,000) on a 5 / 20 / 75 plan, with handover scheduled for Q4 2029.

  • Two- and three-bedroom apartments
  • Layouts from 1,749 to 2,490 sq ft
  • Panoramic living terraces
  • 5% to book, 75% on completion
  • Rooftop pool and pool lounge
  • Handover scheduled for Q4 2029
Информация о проекте

Факты

Застройщик
Zaya
Район
Saih Shuaib 1, Dubai
Диапазон цен
AED 3,397,707 – 4,700,377
Цена за кв. фут
AED 1,802 – 2,072 / ft²
Площадь
1,749 – 2,490 ft²
Сдача
Q4 2029
Форма собственности
Фригольд
Типы юнитов
Апартаменты
Сервисный сбор
AED 24 / ft²
Меблировка
Частично меблировано
Перепродажа разрешена после
25% paid
Конфигурация
Building Reef — G+7+R
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Спортзал и велнес

Covered and open-air gyms.

Магазины и рестораны

Магазины, кафе и рестораны.

Детские игровые зоны

Отдельная детская игровая зона.

Ландшафтные сады

Roof and terrace gardens with walking paths.

Лаунж для резидентов

Лаунж для резидентов и зона для общения.

Спортивные площадки

Multipurpose sports courts.

План оплаты

Гибко под вас

5%
При бронировании
5%
Октябрь 2026
5%
Февраль 2027
5%
Июнь 2027
5%
Октябрь 2027
75%
По завершении
Доходность

О доходности

Current Saih Shuaib 1 listings average about AED 1,836 per sq ft; Reef's 5 / 20 / 75 plan defers 75% to the Q4 2029 completion, with service charges of AED 24 per sq ft.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Ответы

Reef at Lunaya Terraces, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит Reef at Lunaya Terraces?

Цены в Reef at Lunaya Terraces начинаются от $925,000 (около AED 3,397,707). Здесь предлагаются Апартаменты в Saih Shuaib 1, Dubai, с планом оплаты 5 / 20 / 75. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Reef at Lunaya Terraces?

Передача Reef at Lunaya Terraces запланирована на Q4 2029. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Reef at Lunaya Terraces?

Да. Reef at Lunaya Terraces расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Reef at Lunaya Terraces право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Reef at Lunaya Terraces, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте Reef at Lunaya Terraces своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчасЗапрос