75-этажная башня Foster + Partners прямо на берегу залива Бискейн в сердце Брикелла — 296 резиденций с сервисом Nobu, от одной до пяти спален, от $3M. Резиденции примерно на $1bn были зарезервированы ещё до старта продаж в июне 2026 года; завершение строительства ожидается в 2030 году.
75-этажная башня Foster + Partners прямо на берегу залива Бискейн в сердце Брикелла — 296 резиденций с сервисом Nobu, от одной до пяти спален, от $3M. Резиденции примерно на $1bn были зарезервированы ещё до старта продаж в июне 2026 года; завершение строительства ожидается в 2030 году.
619 Brickell — редкое сотрудничество: светоносная башня высотой 860 футов от Foster + Partners, форма которой мягко закручивается так, чтобы каждая резиденция получила лучший вид на воду, — с культурой сервиса Nobu, пронизывающей всё здание. На одном из последних первоклассных участков на набережной финансового района Майами башня предлагает более 90 000 кв. футов инфраструктуры: этаж «Wellness and Longevity by Nobu» стоимостью 25 млн долларов с криотерапией, гипербарической оксигенацией и купелями горячего и холодного погружения; 86-футовый закатный бассейн, спортивный бассейн и солевой бассейн для восстановления; корты для падела; ресторан Nobu на набережной на первом этаже — второй в Майами — и кафе-бар Nobu только для резидентов на 11-м этаже над бассейном. Резиденции — от 1 160 до 6 450 кв. футов, потолки 10 футов, панорамное остекление, техника Gaggenau, HEPA-очистка воздуха и циркадное освещение, вплоть до пятиспальных Sky-вилл и пентхаусов. Платежи разбиты по схеме 15/15/10 в ходе строительства и 60 % при закрытии сделки, ориентировочно в конце 2030 года.
- ◆ 75 этажей · 860 футов, прямо на берегу залива Бискейн
- ◆ 296 резиденций · 1–5 спален, Sky Villas и пентхаусы
- ◆ Архитектура — Foster + Partners · сервис — Nobu
- ◆ ~$1bn зарезервировано до старта продаж в июне 2026 года
- ◆ 90 000+ кв. футов инфраструктуры · wellness-этаж Nobu стоимостью $25M
- ◆ Потолки 10 футов · Gaggenau · остекление от пола до потолка
- ◆ Взносы 15/15/10 · 60% при закрытии сделки, ориентировочно 2030
Внутри резиденций
Жизнь с полным сервисом
Nobu Wellness
Этаж долголетия стоимостью $25M — криотерапия, гипербарика, контрастные купели.
Закатный бассейн 86 футов
Плюс спортивный бассейн и восстанавливающий солевой бассейн.
Ресторан Nobu
Ресторан у воды + кафе только для резидентов.
Падел и фитнес
Корты для падела и полноценная фитнес-студия.
Персональный консьерж
Консьерж-сервис Nobu и lifestyle-услуги.
Спа и хаммам
Хаммам, сауны и процедурные кабинеты.
Гибко под вас
О доходности
Для 619 Brickell арендная доходность не публикуется, поэтому мы показываем проект без прогнозируемой доходности. История спроса проверяема — от $3M до более чем $60M, при примерно $1bn, зарезервированных на старте продаж, в районе, где число миллионеров выросло на 94% за десятилетие, — но это импульс, а не обещанная доходность. Расходы на владение реальны: закладывайте ~1,7–2% в год на налог на недвижимость плюс взносы ассоциации и получите консультацию по налогу на наследство и FIRPTA до покупки. Флорида не взимает подоходного налога штата. Полный гид по налогам и доходности: USA →
