Ein 75-stöckiger Turm von Foster + Partners direkt an der Biscayne Bay im Herzen von Brickell – 296 von Nobu betreute Residenzen mit einem bis fünf Schlafzimmern, ab $3M. Rund $1bn an Wohnungen waren bereits vor dem Verkaufsstart im Juni 2026 reserviert; die Fertigstellung wird für 2030 erwartet.
Ein 75-stöckiger Turm von Foster + Partners direkt an der Biscayne Bay im Herzen von Brickell – 296 von Nobu betreute Residenzen mit einem bis fünf Schlafzimmern, ab $3M. Rund $1bn an Wohnungen waren bereits vor dem Verkaufsstart im Juni 2026 reserviert; die Fertigstellung wird für 2030 erwartet.
619 Brickell ist die seltene Zusammenarbeit: ein lichtdurchfluteter, 860 Fuß hoher Turm von Foster + Partners — seine Form sanft gedreht, damit jede Residenz den bestmöglichen Wasserblick erhält — verbunden mit der Servicekultur von Nobu im gesamten Gebäude. Auf einem der letzten erstklassigen Wasserfront-Grundstücke im Finanzdistrikt von Miami bietet der Turm über 90.000 sq ft Annehmlichkeiten: eine 25 Mio. USD teure Etage „Wellness and Longevity by Nobu" mit Kryotherapie, hyperbarem Sauerstoff sowie Warm- und Kaltbecken; einen 86 Fuß langen Sunset-Pool, einen Sportpool und ein Salzwasser-Regenerationsbecken; Padel-Plätze; ein Nobu-Restaurant an der Wasserfront im Erdgeschoss — Miamis zweites — und im 11. Stock ein Nobu-Café mit Bar nur für Bewohner über dem Pooldeck. Die Residenzen umfassen 1.160 bis 6.450 sq ft mit 10 Fuß hohen Decken, raumhoher Verglasung, Gaggenau-Geräten, HEPA-Luftreinigung und zirkadianer Beleuchtung, bis hin zu Sky-Villen und Penthouses mit fünf Schlafzimmern. Die Anzahlungen sind mit 15/15/10 über die Bauphase gestaffelt, 60 % bei Übergabe, voraussichtlich Ende 2030.
- ◆ 75 Etagen · 860 ft, direkt an der Biscayne Bay
- ◆ 296 Residenzen · 1–5 Schlafzimmer, Sky Villas & Penthouses
- ◆ Design von Foster + Partners · Service von Nobu
- ◆ ~$1bn vor dem Verkaufsstart im Juni 2026 reserviert
- ◆ 90,000+ sq ft Annehmlichkeiten · $25M-Nobu-Wellness-Etage
- ◆ 10-ft-Decken · Gaggenau · raumhohe Verglasung
- ◆ Anzahlungen 15/15/10 · 60 % bei Closing, vsl. 2030
Einblick in die Residenzen
Ein rundum betreutes Leben
Nobu Wellness
$25M-Longevity-Etage – Kryotherapie, hyperbarer Sauerstoff, Tauchbecken.
86-ft-Sunset-Pool
Dazu Sportpool und regenerierender Salzwasserpool.
Nobu Restaurant
Restaurant am Wasser + Café exklusiv für Bewohner.
Padel & Fitness
Padel-Courts und ein vollausgestattetes Fitnessstudio.
Maßgeschneiderter Concierge-Service
Concierge- und Lifestyle-Services von Nobu.
Spa & Hammam
Hammam, Saunen und Therapieräume.
Auf Sie zugeschnitten
Ein Hinweis zu den Renditen
Für 619 Brickell wird keine Mietrendite veröffentlicht, daher zeigen wir das Projekt ohne prognostizierte Rendite. Die Nachfragegeschichte ist überprüfbar – von $3M bis über $60M, mit rund $1bn an Reservierungen zum Verkaufsstart, in einem Distrikt, dessen Millionärsbevölkerung in einem Jahrzehnt um 94 % wuchs –, doch das ist Momentum, keine versprochene Rendite. Die Haltekosten sind real: Kalkulieren Sie ~1,7–2 % pro Jahr an Grundsteuer plus Gemeinschaftsgebühren, und holen Sie vor dem Kauf Beratung zu Erbschaftsteuer und FIRPTA ein. Florida erhebt keine Einkommensteuer auf Bundesstaatsebene. Vollständiger USA-Steuer- & Renditeleitfaden →
