Una torre de Foster + Partners de 75 plantas directamente sobre la bahía de Biscayne, en el corazón de Brickell — 296 residencias con servicio Nobu, de uno a cinco dormitorios, desde $3M. Se reservaron viviendas por cerca de $1bn antes del lanzamiento de junio de 2026; la finalización se estima para 2030.
Una torre de Foster + Partners de 75 plantas directamente sobre la bahía de Biscayne, en el corazón de Brickell — 296 residencias con servicio Nobu, de uno a cinco dormitorios, desde $3M. Se reservaron viviendas por cerca de $1bn antes del lanzamiento de junio de 2026; la finalización se estima para 2030.
619 Brickell es esa colaboración poco frecuente: una torre luminosa de 860 pies de Foster + Partners —con una forma que gira suavemente para que cada residencia obtenga las mejores vistas posibles al agua— con la cultura de servicio de Nobu recorriendo todo el edificio. En uno de los últimos solares privilegiados frente al agua del distrito financiero de Miami, la torre reúne más de 90.000 pies cuadrados de amenidades: una planta «Wellness and Longevity by Nobu» de 25 millones de dólares con crioterapia, oxígeno hiperbárico y piscinas de inmersión fría y caliente; una piscina del atardecer de 86 pies, piscina de natación y piscina salina de recuperación; pistas de pádel; un restaurante Nobu frente al agua en planta baja —el segundo de Miami— y, en la planta 11, un café y bar Nobu exclusivo para residentes sobre la cubierta de piscinas. Las residencias van de 1.160 a 6.450 pies cuadrados, con techos de 10 pies, vidrio de suelo a techo, electrodomésticos Gaggenau, purificación de aire HEPA e iluminación circadiana, hasta llegar a Sky Villas y áticos de cinco dormitorios. Los pagos se escalonan 15/15/10 durante la construcción con un 60 % en la entrega, prevista para finales de 2030.
- ◆ 75 plantas · 860 pies, directamente sobre la bahía de Biscayne
- ◆ 296 residencias · 1–5 dormitorios, Sky Villas y áticos
- ◆ Diseño de Foster + Partners · servicio de Nobu
- ◆ ~$1bn reservado antes del lanzamiento comercial de junio de 2026
- ◆ Más de 90,000 pies cuadrados de equipamientos · planta wellness Nobu de $25M
- ◆ Techos de 10 pies · Gaggenau · cristal de suelo a techo
- ◆ Depósitos 15/15/10 · 60% a la escrituración, est. 2030
Dentro de las residencias
Una vida con todos los servicios
Nobu Wellness
Planta de longevidad de $25M — crioterapia, oxígeno hiperbárico, piscinas de inmersión.
Piscina Sunset de 86 pies
Además de piscina de nado y piscina de sal rejuvenecedora.
Restaurante Nobu
Restaurante frente al agua + café exclusivo para residentes.
Pádel y fitness
Pistas de pádel y un estudio de fitness completo.
Conserjería a medida
Conserjería Nobu y servicios de estilo de vida.
Spa y hammam
Hammam, saunas y salas de terapia.
Diseñado a su medida
Una nota sobre la rentabilidad
No se publica rentabilidad de alquiler para 619 Brickell, por lo que lo presentamos sin retorno proyectado. La historia de demanda es verificable — desde $3M hasta más de $60M, con cerca de $1bn reservado en el lanzamiento, en un distrito cuya población millonaria creció un 94% en una década — pero eso es impulso, no un retorno prometido. Los costes de tenencia son reales: presupueste en torno a un 1,7–2% anual en impuesto sobre la propiedad más cuotas de comunidad, y busque asesoramiento sobre el impuesto de sucesiones y FIRPTA antes de comprar. Florida no aplica impuesto estatal sobre la renta. Guía completa de impuestos y rentabilidad de USA →
