Marina Shores
Направления  /  UAE  /  Marina Shores

Marina Shores

⚲  Jumeirah Beach Residence, Dubai
От$558,000≈ AED 2,050,000
Тип
Апартаменты
Спальни
1 – 3 спальни
Площадь от
743 sqft
Сдача
Q2 2027
Оплата
20 / 40 / 40
О проекте

Апартаменты с одной–тремя спальнями и видом на море в Jumeirah Beach Residence, Дубай, от AED 2.05m (~$558k), с собственным выходом на пляж и планом 20/40/40 до Q2 2027.

Апартаменты с одной–тремя спальнями и видом на море в Jumeirah Beach Residence, Дубай, от AED 2.05m (~$558k), с собственным выходом на пляж и планом 20/40/40 до Q2 2027.

Marina Shores is a single high-rise on the Jumeirah Beach Residence coastline, Dubai's resort-style waterfront district beside Dubai Marina, served by the Dubai Tram and Sheikh Zayed Road. One- to three-bedroom apartments run from 743 to 1,596 sq ft, each with balcony space and a laundry room, and almost every unit looks out to sea. Residents have private beach access, a temperature-controlled infinity pool over the marina, a spa, sauna and gym, a children's pool and play area, plus concierge and valet parking. Freehold, service charge AED 20 per sq ft, on a 20/40/40 payment plan with handover due Q2 2027.

  • Апартаменты с 1–3 спальнями и видом на море
  • От AED 2.05m (~$558k)
  • Передача Q2 2027
  • 20 / 40 / 40 payment plan
  • Частный пляж и инфинити-бассейн
  • Первая линия JBR, рядом с Dubai Marina
Информация о проекте

Факты

Застройщик
Emaar Properties
Район
Jumeirah Beach Residence, Dubai
Диапазон цен
AED 2,050,000 – 6,058,888
Цена за кв. фут
AED 2,559 – 3,892 / ft²
Площадь
743 – 1,596 ft²
Сдача
Q2 2027
Форма собственности
Фригольд
Типы юнитов
Апартаменты
Сервисный сбор
AED 20 / ft²
Меблировка
Semi Furnished
Перепродажа разрешена после
100% paid
Конфигурация
Building 1 — B+P+G+3P+49+M+R
Галерея

Внутри резиденций

Инфраструктура

Жизнь с полным сервисом

Зоны барбекю

Зоны барбекю и отдыха на открытом воздухе на подиуме.

Бассейны

Infinity-бассейн над мариной плюс детский бассейн.

Консьерж

Concierge, valet parking, 24/7 security and CCTV.

Ландшафтные сады

Landscaped garden, social zone and covered parking.

Children's Play Areas

Детская игровая зона и детский бассейн.

Beach & Waterfront

Выход на частный пляж на побережье JBR.

План оплаты

Гибко под вас

20%
При бронировании
20%
Октябрь 2026
20%
Январь 2027
40%
При 100% готовности строительства и передаче
Доходность

О доходности

Текущие предложения в Jumeirah Beach Residence в среднем стоят около AED 4,780 за кв. фут; Marina Shores предлагается по плану 20/40/40 с оплатой 40% при передаче в Q2 2027 и сервисным сбором AED 20 за кв. фут.  Полный гид по налогам и доходности: United Arab Emirates →

Расположение

В центре всего

Ответы

Marina Shores, отвечаем

Вопросы, которые покупатели задают нам чаще всего об этом объекте.

Сколько стоит Marina Shores?

Цены в Marina Shores начинаются от $558,000 (около AED 2,050,000). Здесь предлагаются Апартаменты в Jumeirah Beach Residence, Dubai, с планом оплаты 20 / 40 / 40. Запросите у нас актуальный прайс-лист и текущую доступность.

Когда завершится строительство Marina Shores?

Передача Marina Shores запланирована на Q2 2027. При покупке на стадии строительства вы платите поэтапно в привязке к ходу строительства, поэтому фиксируете сегодняшнюю цену и вносите остаток по мере продвижения работ.

Может ли иностранец купить в Marina Shores?

Да. Marina Shores расположен в специально отведённой зоне freehold, поэтому зарубежные покупатели могут владеть им в полной собственности с полным правом собственности, зарегистрированным в земельном департаменте эмирата — без ограничений по гражданству и без дополнительного налога на передачу собственности для иностранных покупателей.

Даёт ли покупка в Marina Shores право на вид на жительство или визу?

Потенциально да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее AED 2 million (около US$545,000) даёт право на 10-летнюю продлеваемую Золотую визу, причём объекты на стадии строительства также учитываются — поэтому объекты в Marina Shores, достигающие этой стоимости, могут открыть вам путь к Золотой визе.

Anton Sulcek, Основатель и генеральный директор at INOVO
Один консультант от начала и до конца

Работайте напрямую с Anton

Вас не будут передавать из рук в руки в колл-центре. Anton Sulcek — основатель INOVO — лично сопровождает вас от первого списка вариантов до бронирования, плана оплаты и передачи ключей на всех девяти рынках. Один контактный человек, честные рекомендации и цены напрямую от застройщика без наценки.

Подробнее об Anton →

Сделайте Marina Shores своим

Связаться с консультантом
← Назад
WhatsAppПозвонить сейчасЗапрос