Завершённый городской квартал в составе марина-деревни Porto Montenegro в Tivat, ядром которого стал SIRO — отель фитнеса и велнеса от Kerzner, дебютирующий в Европе. Брендированные резиденции — от студий до дуплексов с тремя спальнями — с бассейном на крыше, Fitness Lab площадью 1,600 m², гастрономическим холлом и торговыми площадями. В настоящее время доступны от €999,000.
Завершённый городской квартал в составе марина-деревни Porto Montenegro в Tivat, ядром которого стал SIRO — отель фитнеса и велнеса от Kerzner, дебютирующий в Европе. Брендированные резиденции — от студий до дуплексов с тремя спальнями — с бассейном на крыше, Fitness Lab площадью 1,600 m², гастрономическим холлом и торговыми площадями. В настоящее время доступны от €999,000.
Boka Place — новейший квартал в составе Porto Montenegro, знаковой марина-деревни на Boka Bay, включённой в список ЮНЕСКО, в Tivat. Его ядром стал SIRO Boka Place — первый в Европе отель бренда фитнеса и восстановления от Kerzner, открывшийся в мае 2025 года, — и он выстроен вокруг оживлённой центральной площади, гастрономического холла с рынком и торговых площадей общей площадью около 7,400 m². Резиденции охватывают диапазон от студий до трёхкомнатных апартаментов, дуплексов и пентхаусов в нескольких корпусах; дома под управлением SIRO включают опциональную программу арендного пула и полный доступ к велнес-хабу. Этот хаб включает 20-метровый бассейн на крыше, Fitness Lab площадью 1,600 m², сауну и инфракрасные кабины, лаунж восстановления, скалодром и кинотеатр. Квартал завершён, и дома готовы к заселению; в наличии остаётся ограниченный выбор новых и перепродаваемых объектов. Резиденции под управлением SIRO также дают право на участие в программе гражданства за инвестиции Montenegro; мебельные пакеты предоставляются отдельно.
- ◆ Брендированные резиденции SIRO в сфере фитнеса и велнеса (Kerzner)
- ◆ В составе марина-деревни Porto Montenegro, Tivat
- ◆ Бассейн на крыше · Fitness Lab 1,600 m² · восстановление и кинотеатр
- ◆ Центральная площадь, гастрономический холл и 7,400 m² торговых площадей
- ◆ Завершено в 2025 — готово к заселению (ограниченное наличие)
- ◆ Арендный пул под управлением SIRO · возможность гражданства за инвестиции
Внутри резиденций
Жизнь с полным сервисом
Велнес-хаб SIRO
Бассейн на крыше 20 m и Fitness Lab 1,600 m².
Восстановление и сауна
Сауна, инфракрасные кабины и лаунж восстановления.
Скалолазание и кинотеатр
Скалодром и кинотеатр для резидентов.
Гастрономический холл и торговые площади
Центральная площадь, гастрономический холл и ~7,400 m² торговых площадей.
Марина-деревня
Расположено в пределах марины Porto Montenegro.
Под управлением и меблированные
Арендный пул под управлением SIRO; мебельные пакеты.
Гибко под вас
О доходности
Для Boka Place не публикуется арендная доходность, поэтому мы показываем объект без прогнозируемого дохода. Резиденции под управлением SIRO включают опциональную программу арендного пула и полный доступ к велнес-хабу SIRO, а также дают право на участие в программе гражданства за инвестиции Montenegro, — однако любой доход зависит от загрузки, управления и издержек и не гарантируется. Планируемое вступление Montenegro в EU в 2028 году — это рыночное ожидание, а не обещание. Полный гид по налогам и доходности: Montenegro →
