حي حضري مكتمل داخل قرية مرسى Porto Montenegro في Tivat، يتمحور حول SIRO — فندق اللياقة والعافية من Kerzner، في أول ظهور له في أوروبا. وحدات سكنية تحمل علامة تجارية بدءاً من الاستوديوهات وصولاً إلى الدوبلكس ذي الثلاث غرف نوم، مع مسبح على السطح، ومختبر Fitness Lab بمساحة 1,600 m²، وقاعة طعام ومحال تجارية. متاحة حالياً بدءاً من €999,000.
حي حضري مكتمل داخل قرية مرسى Porto Montenegro في Tivat، يتمحور حول SIRO — فندق اللياقة والعافية من Kerzner، في أول ظهور له في أوروبا. وحدات سكنية تحمل علامة تجارية بدءاً من الاستوديوهات وصولاً إلى الدوبلكس ذي الثلاث غرف نوم، مع مسبح على السطح، ومختبر Fitness Lab بمساحة 1,600 m²، وقاعة طعام ومحال تجارية. متاحة حالياً بدءاً من €999,000.
Boka Place هو أحدث حي داخل Porto Montenegro، قرية المرسى الشهيرة على خليج Boka Bay المُدرج على قائمة اليونسكو في Tivat. ويتمحور حول SIRO Boka Place — أول فندق أوروبي من علامة اللياقة والتعافي التابعة لـ Kerzner، الذي افتُتح في مايو 2025 — وهو مبني حول ساحة مركزية نابضة بالحياة، وقاعة طعام وسوق، ونحو 7,400 m² من المحال التجارية. تتراوح الوحدات السكنية من الاستوديوهات إلى الشقق ذات الثلاث غرف نوم والدوبلكس والبنتهاوس عبر عدة مبانٍ؛ وتشمل المنازل المُدارة من SIRO برنامجاً اختيارياً لتجميع الإيجارات ووصولاً كاملاً إلى مركز العافية. يضم هذا المركز مسبحاً على السطح بطول 20-metre، ومختبر Fitness Lab بمساحة 1,600 m²، وغرف ساونا وأشعة تحت حمراء، وصالة تعافٍ، وجدار تسلّق، وسينما. الحي مكتمل والمنازل جاهزة للسكن، مع بقاء مجموعة محدودة من الوحدات الجديدة والمعروضة لإعادة البيع. كما تكون الوحدات السكنية المُدارة من SIRO مؤهلة لمسار الجنسية مقابل الاستثمار في Montenegro؛ وتتوفر باقات الأثاث بشكل منفصل.
- ◆ وحدات سكنية بعلامة SIRO للياقة والعافية (Kerzner)
- ◆ داخل قرية مرسى Porto Montenegro، Tivat
- ◆ مسبح على السطح · مختبر Fitness Lab بمساحة 1,600 m² · تعافٍ وسينما
- ◆ ساحة مركزية وقاعة طعام و 7,400 m² من المحال التجارية
- ◆ مكتمل 2025 — جاهز للسكن (توافر محدود)
- ◆ برنامج تجميع إيجارات مُدار من SIRO · مؤهل للجنسية مقابل الاستثمار
داخل المساكن
حياة بخدمة متكاملة
مركز عافية SIRO
مسبح على السطح بطول 20 m ومختبر Fitness Lab بمساحة 1,600 m².
تعافٍ وساونا
ساونا وأشعة تحت حمراء وصالة تعافٍ.
تسلّق وسينما
جدار تسلّق وسينما خاصة بالسكان.
قاعة طعام ومحال تجارية
ساحة مركزية وقاعة طعام ونحو 7,400 m² من المحال التجارية.
قرية المرسى
يقع ضمن مرسى Porto Montenegro.
مُدارة ومفروشة
برنامج تجميع إيجارات مُدار من SIRO؛ باقات أثاث.
مصمّمة على مقاسك
ملاحظة حول العوائد
لم يُنشَر أي عائد إيجاري لـ Boka Place، لذا نعرضه دون عائد متوقع. تشمل الوحدات السكنية المُدارة من SIRO برنامجاً اختيارياً لتجميع الإيجارات ووصولاً كاملاً إلى مركز عافية SIRO، وتكون مؤهلة لمسار الجنسية مقابل الاستثمار في Montenegro — لكن أي دخل يعتمد على الإشغال والإدارة والتكاليف، وهو غير مضمون. إن انضمام Montenegro المستهدف إلى EU في عام 2028 هو توقع سوقي وليس وعداً. الدليل الكامل للضرائب والعوائد في Montenegro →
