X11
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X11

⚲  Dubai South, Dubai
À partir de$285,000≈ AED 1,046,507
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
625 sqft
Livraison
Q4 2028
Paiement
10 / 23 / 67 · Post-livraison
Le projet

Appartements d'une à trois chambres à partir de AED 1,046,507 à Dubai South — un nouveau lancement aux intérieurs de facture italienne et un plan 10/23/67 avec paiement après livraison jusqu'au Q4 2028.

Appartements d'une à trois chambres à partir de AED 1,046,507 à Dubai South — un nouveau lancement aux intérieurs de facture italienne et un plan 10/23/67 avec paiement après livraison jusqu'au Q4 2028.

X11 est un nouveau lancement résidentiel à Dubai South, le district méridional de l'émirat organisé autour de l'aéroport international Al Maktoum, avec des sorties directes sur Emirates Road et Expo Road. Lignes de façade fluides, balcons arrondis et vitrages panoramiques encadrent des appartements d'une à trois chambres de 625 à 1,497 sq ft, finis dans une palette claire et neutre avec des matériaux naturels et un savoir-faire italien signé du studio de design Belmore. Les prestations comprennent une piscine pour enfants, un jacuzzi, un sauna et un hammam, un centre de fitness et un espace yoga, un cinéma en plein air, des espaces barbecue, des salles de jeux et des espaces verts paysagers. Les prix débutent à AED 1,046,507 sur un plan 10/23/67 avec option post-livraison, en amont d'un achèvement prévu au Q4 2028.

  • Appartements de 1 à 3 chambres
  • À partir de AED 1,046,507
  • 625–1,497 sq ft
  • Plan post-livraison 10 / 23 / 67
  • Intérieurs Belmore de fabrication italienne
  • Nouveau lancement, livraison Q4 2028
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
BAMX Development
Quartier
Dubai South, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,046,507 – 2,041,946
Prix au pied carré
AED 1,337 – 1,721 / ft²
Surface
625 – 1,497 ft²
Achèvement
Q4 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 14 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
20% paid
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
Acompte
10%
Dans 1 mois
13%
Pendant la construction
67%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier se situent en moyenne autour de AED 2,019 par sq ft. Les prix de lancement à partir de AED 1,046,507 reposent sur un plan 10/23/67 avec option post-livraison jusqu'au Q4 2028, et des charges de AED 14 par sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

X11, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte X11 ?

Les prix à X11 démarrent à $285,000 (environ AED 1,046,507). Le programme propose Appartements à Dubai South, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 23 / 67 · post-livraison. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand X11 sera-t-il livré ?

La livraison de X11 est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à X11 ?

Oui. X11 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à X11 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de X11 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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