X11
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X11

⚲  Dubai South, Dubai
Ab$285,000≈ AED 1,046,507
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
625 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
10 / 23 / 67 · Nach Übergabe
Das Projekt

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern ab AED 1,046,507 in Dubai South – ein neuer Launch mit italienisch gefertigten Interieurs und einem 10/23/67-Post-Handover-Plan bis Q4 2028.

Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern ab AED 1,046,507 in Dubai South – ein neuer Launch mit italienisch gefertigten Interieurs und einem 10/23/67-Post-Handover-Plan bis Q4 2028.

X11 ist ein neu lanciertes Wohnprojekt in Dubai South, dem südlichen Bezirk des Emirats rund um den Al Maktoum International Airport mit direkten Ausfahrten zur Emirates Road und Expo Road. Fließende Fassadenlinien, abgerundete Balkone und Panoramaverglasung rahmen Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern von 625 bis 1,497 sq ft, ausgeführt in einer hellen, neutralen Palette mit Naturmaterialien und italienischer Handwerkskunst des Designstudios Belmore. Zur Ausstattung gehören Kinderpool, Jacuzzi, Sauna und Dampfbad, Fitnesscenter und Yogabereich, Freiluftkino, BBQ-Bereiche, Spielzimmer und gestaltete Grünflächen. Die Preise beginnen bei AED 1,046,507 mit einem 10/23/67-Plan inklusive Post-Handover-Option, vor der Fertigstellung im Q4 2028.

  • Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern
  • Ab AED 1,046,507
  • 625–1,497 sq ft
  • Plan 10 / 23 / 67 mit Zahlung nach Übergabe
  • Belmore-Interieurs italienischer Handwerkskunst
  • Neuer Launch, Übergabe Q4 2028
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
BAMX Development
Stadtteil
Dubai South, Dubai
Preisspanne
AED 1,046,507 – 2,041,946
Preis pro sq ft
AED 1,337 – 1,721 / ft²
Größe
625 – 1,497 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 14 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
20% paid
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Anzahlung
10%
In 1 Monat
13%
Während der Bauzeit
67%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 2,019 pro sq ft. Die Launch-Preise ab AED 1,046,507 basieren auf einem 10/23/67-Plan mit Nach-Übergabe-Option bis Q4 2028, bei einer Servicegebühr von AED 14 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

X11, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet X11?

Die Preise bei X11 beginnen ab $285,000 (ca. AED 1,046,507). Geboten werden Apartments in Dubai South, Dubai, mit einem 10 / 23 / 67 · nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird X11 fertiggestellt?

Die Übergabe von X11 ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei X11 kaufen?

Ja. X11 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von X11 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei X11, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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