Vela Viento
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Vela Viento

⚲  Business Bay, Dubai
À partir de$7,012,000≈ AED 25,750,368
Type
Appartements
Chambres
2 Bed – 4 Bed
Surface dès
3,887 sqft
Livraison
Q4 2028
Paiement
5 / 55 / 40
Le projet

Résidences en bord de canal signées Foster + Partners à Business Bay, Dubaï, à partir de $7.01m — logements de deux à quatre chambres, chacun avec sa propre piscine, livraison au Q4 2028.

Résidences en bord de canal signées Foster + Partners à Business Bay, Dubaï, à partir de $7.01m — logements de deux à quatre chambres, chacun avec sa propre piscine, livraison au Q4 2028.

Vela Viento s'élève sur le Dubai Water Canal à Business Bay, Dubaï : deux tours de 41 et 21 étages reliées par des passerelles suspendues, à la silhouette courbe et stratifiée signée Foster + Partners, avec des intérieurs de Gilles & Boissier. Les résidences de deux à quatre chambres vont d'environ 3,887 à 10,280 sq ft et sont proposées à partir de AED 25,750,368, chacune avec balcon privé et piscine individuelle. Les équipements communs comprennent une grande piscine à débordement, une salle de sport, un studio de yoga, un spa, un lounge des résidents, une salle de conférence et une conciergerie. Le plan de paiement 5 / 55 / 40 débute par 5% à la réservation et s'achève par 40% à l'achèvement, prévu au Q4 2028.

  • Résidences de 2 à 4 chambres, 3,887–10,280 sq ft
  • À partir de AED 25,750,368
  • Livraison Q4 2028
  • 5 / 55 / 40 plan, 5% on booking
  • Piscine privée pour chaque résidence
  • Foster + Partners, on the Dubai Water Canal
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Omniyat Properties
Quartier
Business Bay, Dubai
Fourchette de prix
AED 25,750,368 – 78,036,848
Prix au pied carré
AED 6,625 – 8,399 / ft²
Surface
3,887 – 10,280 ft²
Achèvement
Q4 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 40 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Tower 1 — 2B+G+41+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Conciergerie

Service de conciergerie avec sécurité et vidéosurveillance.

Jardins paysagers

Allées de promenade et espaces de loisirs ; parking couvert.

Commerces & restauration

Cafés et restaurants.

Studio de yoga

Studio de yoga intérieur.

Piscines

Grande piscine à débordement avec plage de piscine.

Piscines privées

Une piscine privée pour chaque résidence.

Plan de paiement

Pensé pour vous

5%
À la réservation
20%
À la signature du contrat de vente (dans les 30 jours suivant la date de réservation)
10%
12 mois après la signature du contrat de vente (SPA)
5%
18 months after signing the SPA
10%
24 mois après la signature du SPA
10%
30 months after signing the SPA
Rendements

Une note sur les rendements

Current district listings average about AED 3,718 per sq ft, with a service charge of AED 40 per sq ft; the 5 / 55 / 40 plan keeps the booking at 5%, with 40% due on completion in Q4 2028.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Vela Viento, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Vela Viento ?

Les prix à Vela Viento démarrent à $7,012,000 (environ AED 25,750,368). Le programme propose Appartements à Business Bay, Dubai, avec un plan de paiement 5 / 55 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Vela Viento sera-t-il livré ?

La livraison de Vela Viento est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Vela Viento ?

Oui. Vela Viento se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Vela Viento me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Vela Viento atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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