The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2
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The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
À partir de$599,000≈ AED 2,200,000
Type
Appartements
Chambres
1 chambre
Surface dès
710 sqft
Livraison
Q3 2028
Paiement
5 / 25 / 70
Le projet

Résidences d'une chambre signées Sheraton sur Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, à partir de AED 2,200,000 — plage privée, piscine à débordement sur le toit, 70% dus à la livraison.

Résidences d'une chambre signées Sheraton sur Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, à partir de AED 2,200,000 — plage privée, piscine à débordement sur le toit, 70% dus à la livraison.

La phase 2 de The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort apporte des appartements d'une chambre de 710 sq ft sur l'île-resort artificielle de Ras Al Khaimah, dans le golfe Persique, où promenades en bord de mer, beach clubs et vues dégagées sur la mer donnent le ton. Les résidents profitent d'une plage privée, d'une piscine à débordement et d'un sky bar sur le toit, d'un spa, d'un kids' club et d'un espace de coworking, avec services de conciergerie, voiturier, chauffeur et ménage sur demande. Freehold, à partir de AED 2,200,000 avec un plan 5 / 25 / 70, livraison au Q3 2028 et exonération des 4 % de frais d'enregistrement RAK offerte.

  • ◆ Résidences resort de marque Sheraton
  • ◆ Appartements 1 chambre de 710 sq ft
  • ◆ À partir de AED 2,200,000
  • ◆ Plage privée & piscine à débordement sur le toit
  • ◆ Plan 5 / 25 / 70 · Livraison Q3 2028
  • ◆ Exonération des 4% de frais d'enregistrement RAK
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
ATARA Development
Quartier
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Fourchette de prix
AED 2,200,000
Prix au pied carré
AED 3,099 / ft²
Surface
710 ft²
Achèvement
Q3 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 30 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — 2B+G+M+18+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2
Prestations

Une vie tout en services

⌑

Plage & front de mer

Accès à une plage privée et beach-volley.

≋

Piscines

Piscine à débordement sur le toit, piscines pour adultes et enfants.

❦

Lounge des résidents

Fumoir à cigares, bar au coucher du soleil et salon privé.

⌂

Conciergerie

Conciergerie, voiturier, chauffeur et service de ménage.

⊞

Coworking & affaires

Espace de coworking, salles de réunion et de conférence.

⊞

Commerces & restauration

Cafés, restaurants et commerces.

Plan de paiement

Pensé pour vous

5%
À la réservation
5%
Signature du contrat de vente (SPA)
5%
Dans 4 mois
5%
Dans 7 mois
5%
Dans 10 mois
5%
Dans 13 mois
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier se situent en moyenne autour de AED 3,314 par sq ft ; le plan 5 / 25 / 70 reporte 70% du prix à la livraison au Q3 2028, et les charges s'élèvent à AED 30 par sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 ?

Les prix à The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 démarrent à $599,000 (environ AED 2,200,000). Le programme propose Appartements à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, avec un plan de paiement 5 / 25 / 70. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 sera-t-il livré ?

La livraison de The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 est prévue pour Q3 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 ?

Oui. The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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