The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2
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The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Ab$599,000≈ AED 2,200,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Fläche ab
710 sqft
Übergabe
Q3 2028
Zahlung
5 / 25 / 70
Das Projekt

Residenzen mit einem Schlafzimmer der Marke Sheraton auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ab AED 2,200,000 — Privatstrand, Infinity-Pool auf dem Dach, 70% fällig bei Übergabe.

Residenzen mit einem Schlafzimmer der Marke Sheraton auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ab AED 2,200,000 — Privatstrand, Infinity-Pool auf dem Dach, 70% fällig bei Übergabe.

Phase 2 von The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort bringt 710 sq ft große Ein-Schlafzimmer-Apartments auf die künstliche Resortinsel von Ras Al Khaimah im Arabischen Golf, wo Uferpromenaden, Beachclubs und freier Meerblick den Ton angeben. Den Bewohnern stehen ein Privatstrand, ein Rooftop-Infinity-Pool mit Sky Bar, ein Spa, ein Kids' Club und eine Coworking-Zone zur Verfügung, dazu Concierge-, Valet-, Fahrer- und Housekeeping-Services auf Abruf. Freehold, ab AED 2,200,000 mit 5 / 25 / 70-Plan, Übergabe in Q3 2028 und Erlass der 4 % RAK-Registrierungsgebühr im Angebot.

  • Resort-Residenzen unter der Marke Sheraton
  • Apartments mit 1 Schlafzimmer, 710 sq ft
  • Ab AED 2,200,000
  • Privatstrand & Infinity-Pool auf dem Dach
  • 5 / 25 / 70-Plan · Übergabe Q3 2028
  • Erlass der 4% RAK-Registrierungsgebühr
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
ATARA Development
Stadtteil
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Preisspanne
AED 2,200,000
Preis pro sq ft
AED 3,099 / ft²
Größe
710 ft²
Fertigstellung
Q3 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 30 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+M+18+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Strand & Waterfront

Zugang zum Privatstrand und Beachvolleyball.

Schwimmbäder

Infinity-Pool auf dem Dach, Pools für Erwachsene und Kinder.

Bewohner-Lounge

Zigarrenlounge, Sunset-Bar und private Lounge.

Concierge

Concierge, Valet, Fahrer und Housekeeping.

Co-Working & Business

Coworking-Bereich, Besprechungs- und Konferenzräume.

Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Bei Buchung
5%
Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
5%
In 4 Monaten
5%
In 7 Monaten
5%
In 10 Monaten
5%
In 13 Monaten
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 3,314 pro sq ft; der 5 / 25 / 70-Plan verschiebt 70% des Preises auf die Übergabe in Q3 2028, die Servicegebühren betragen AED 30 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2?

Die Preise bei The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 beginnen ab $599,000 (ca. AED 2,200,000). Geboten werden Apartments in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, mit einem 5 / 25 / 70 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 ist für Q3 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 kaufen?

Ja. The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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