Sobha Orbis
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Sobha Orbis

⚲  Dubai Motor City, Dubai
À partir de$259,000≈ AED 950,000
Type
Appartements
Chambres
1 – 2 chambres
Surface dès
538 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
20 / 40 / 40
Le projet

Appartements d'une et deux chambres à Dubai Motor City dès AED 950k (~$259k) — une communauté de sept tours avec piscine lagon et rivière paresseuse, plan 20/40/40, livraison Q4 2027.

Appartements d'une et deux chambres à Dubai Motor City dès AED 950k (~$259k) — une communauté de sept tours avec piscine lagon et rivière paresseuse, plan 20/40/40, livraison Q4 2027.

Sobha Orbis is a seven-tower community in Dubai Motor City, the green, motorsport-themed suburb on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with apartments looking over the city and golf course. One- and two-bedroom homes run from 538 to 3,788 sq ft, finished in natural materials, alongside ground-floor retail units. The amenity deck is resort-scale: a lagoon-style pool with lazy river, beach access and beach volleyball, basketball and paddle courts, an outdoor cinema, clubhouse, library and coworking zone. Freehold, service charge AED 16 per sq ft, on a 20/40/40 plan with 50/50 and 40/60 alternatives on request; handover Q4 2027.

  • 1 & 2 bed apartments, plus retail
  • À partir de AED 950k (~$259k)
  • Handover Q4 2027
  • 20 / 40 / 40, alternatives sur demande
  • Piscine lagon, rivière paresseuse et plage
  • Motor City, vue sur le golf
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Sobha Realty
Quartier
Dubai Motor City, Dubai
Fourchette de prix
AED 950,000 – 18,938,550
Prix au pied carré
AED 1,753 – 5,153 / ft²
Surface
538 – 3,788 ft²
Achèvement
Q4 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements, Commercial
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Semi Furnished
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Tower A — G+34 · Tower B — G+34 · Tower C — G+20 · Tower D — G+23 · Tower E — G+46 · Tower F — G+23
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Stations barbecue à côté de la terrasse de la piscine et du solarium.

Terrains de sport

Terrains de basket, de padel et de beach-volley.

Beach & Waterfront

Accès direct à la plage avec beach-volley.

Piscines

Piscine façon lagon, rivière paresseuse et bassin pour enfants.

Lounge des résidents

Clubhouse with library and billiards.

Coworking & affaires

Espace de coworking pour les résidents.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
40%
Pendant la construction
40%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current Dubai Motor City listings average about AED 2,020 per sq ft; Sobha Orbis is offered on a 20/40/40 plan, with 50/50 and 40/60 structures available on request, and a service charge of AED 16 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Sobha Orbis, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Sobha Orbis ?

Les prix à Sobha Orbis démarrent à $259,000 (environ AED 950,000). Le programme propose Appartements à Dubai Motor City, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 40 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Sobha Orbis sera-t-il livré ?

La livraison de Sobha Orbis est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Sobha Orbis ?

Oui. Sobha Orbis se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Sobha Orbis me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Sobha Orbis atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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