Skyscape Aura
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Skyscape Aura

⚲  Sobha Hartland 2, Dubai
À partir de$484,000≈ AED 1,777,000
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
767 sqft
Livraison
Q4 2028
Paiement
20 / 40 / 40
Le projet

Appartements d'une à trois chambres à Sobha Hartland 2, MBR City, à partir d'environ AED 1.78m — vues sur le lagon et accès privé à la plage, sur un plan 20/40/40 jusqu'au Q4 2028.

Appartements d'une à trois chambres à Sobha Hartland 2, MBR City, à partir d'environ AED 1.78m — vues sur le lagon et accès privé à la plage, sur un plan 20/40/40 jusqu'au Q4 2028.

Skyscape Aura est une tour résidentielle de Sobha Hartland 2, la communauté sécurisée, verdoyante et tournée vers l'eau de Mohammed Bin Rashid City, près d'Al Ain Road, reliée à Downtown Dubai, Business Bay, DIFC et Dubai International Airport. Les appartements d'une à trois chambres, d'environ 767 à 2,035 sq ft, offrent des baies vitrées toute hauteur sur la ville, la communauté et le lagon. Les résidents profitent d'une piscine façon lagon, d'une salle de sport, de terrains de sport, d'un jardin paysager, d'espaces barbecue, de pistes de jogging et d'un accès privé à la plage du lagon, avec sécurité 24h/24. Le paiement s'effectue en 20/40/40 jusqu'à la livraison au Q4 2028 ; des alternatives 50/50 et 40/60 sont possibles sur demande.

  • Appartements 1–3 chambres, 767–2,035 sq ft
  • From AED 1.78m
  • Vue sur le lagon et accès à une plage privée
  • 20/40/40 plan; 50/50 or 40/60 on request
  • Livraison Q4 2028
  • Gated green community in MBR City
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Sobha Realty
Quartier
Sobha Hartland 2, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,777,000 – 5,021,100
Prix au pied carré
AED 1,973 – 2,625 / ft²
Surface
767 – 2,035 ft²
Achèvement
Q4 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 15 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Building 1 — G+4P+35
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue dans les jardins paysagers.

Commerces & restauration

Cafés, restaurants et commerces.

Children's Play Areas

Aire de jeux pour enfants et espaces récréatifs.

Piscines

Lagoon-style swimming pool and shared pool.

Sécurité 24h/24

Sécurité et vidéosurveillance 24h/24, 7j/7 avec parking dédié.

Salle de sport & bien-être

Salle de sport partagée et centre de fitness.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
40%
Pendant la construction
40%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Sobha Hartland 2 s'établissent en moyenne autour de AED 2,910 par sq ft ; le plan standard est 20/40/40 jusqu'à la livraison au Q4 2028, avec des alternatives 50/50 et 40/60 sur demande et des charges de AED 15 par sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Skyscape Aura, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Skyscape Aura ?

Les prix à Skyscape Aura démarrent à $484,000 (environ AED 1,777,000). Le programme propose Appartements à Sobha Hartland 2, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 40 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Skyscape Aura sera-t-il livré ?

La livraison de Skyscape Aura est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Skyscape Aura ?

Oui. Skyscape Aura se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Skyscape Aura me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Skyscape Aura atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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