Nourelle 1
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Nourelle 1

⚲  Madinat Jumeirah Living, Dubai
À partir de$1,069,000≈ AED 3,927,000
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
845 sqft
Livraison
Q2 2029
Paiement
20 / 55 / 25
Le projet

Appartements 1–3 chambres à Madinat Jumeirah Living à partir de AED 3.93m — 12 étages face au Burj Al Arab, avec une passerelle suspendue jardin-piscine et un plan 20/55/25.

Appartements 1–3 chambres à Madinat Jumeirah Living à partir de AED 3.93m — 12 étages face au Burj Al Arab, avec une passerelle suspendue jardin-piscine et un plan 20/55/25.

Nourelle 1 est le premier des trois immeubles prévus à Madinat Jumeirah Living, la résidence de style resort d'Umm Suqeim 3, face au Burj Al Arab et à proximité de Jumeirah Beach et du Mall of the Emirates. Douze étages résidentiels accueillent des appartements d'une à trois chambres de 845 à 2,013 pi², aux volumes ouverts, baies vitrées toute hauteur et matériaux haut de gamme. Une passerelle suspendue plantée de jardins et de bassins couronne les prestations, aux côtés d'une piscine à débordement, de terrasses panoramiques, d'une salle de sport et d'un espace yoga, d'aires de jeux pour enfants, de petits parcs et de commerces. Le paiement s'effectue en 20/55/25, avec livraison au Q2 2029.

  • 1–3 bed apartments, 845–2,013 sq ft
  • Dès AED 3.93m
  • Handover Q2 2029
  • 20 / 55 / 25 payment plan
  • Jardins sur passerelle et piscine à débordement
  • Opposite the Burj Al Arab
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Meraas Developer
Quartier
Madinat Jumeirah Living, Dubai
Fourchette de prix
AED 3,927,000 – 8,959,000
Prix au pied carré
AED 3,673 – 4,693 / ft²
Surface
845 – 2,013 ft²
Achèvement
Q2 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 25 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Building 1 — G+12
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscine à débordement

Infinity pool with panoramic leisure decks.

Children's Play Areas

Aire de jeux pour enfants et pelouse commune.

Jardins paysagers

Parc paysager, jardin suspendu et allées piétonnes.

Piscines

Shared pool with pool deck and sitting areas.

Commerces & restauration

Retail outlets within the community.

Salle de sport & bien-être

Salle de sport et centre de fitness, espace yoga.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
10%
February 2027
5%
Juin 2027
10%
Novembre 2027
10%
Avril 2028
10%
Septembre 2028
Rendements

Une note sur les rendements

Current Madinat Jumeirah Living listings average about AED 3,591 per sq ft; the 20/55/25 plan is weighted to construction with 25% at handover in Q2 2029, and service charges are AED 25 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Nourelle 1, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Nourelle 1 ?

Les prix à Nourelle 1 démarrent à $1,069,000 (environ AED 3,927,000). Le programme propose Appartements à Madinat Jumeirah Living, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 55 / 25. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Nourelle 1 sera-t-il livré ?

La livraison de Nourelle 1 est prévue pour Q2 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Nourelle 1 ?

Oui. Nourelle 1 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Nourelle 1 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Nourelle 1 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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