Une tour Foster + Partners de 75 étages, directement sur la baie de Biscayne au cœur de Brickell — 296 résidences avec services Nobu, d’une à cinq chambres, à partir de $3M. Près de $1bn de résidences avait été réservé avant le lancement de juin 2026 ; l’achèvement est estimé pour 2030.
Une tour Foster + Partners de 75 étages, directement sur la baie de Biscayne au cœur de Brickell — 296 résidences avec services Nobu, d’une à cinq chambres, à partir de $3M. Près de $1bn de résidences avait été réservé avant le lancement de juin 2026 ; l’achèvement est estimé pour 2030.
619 Brickell est une collaboration rare : une tour lumineuse de 860 pieds signée Foster + Partners — sa forme se vrillant doucement pour offrir à chaque résidence la meilleure vue possible sur l'eau — avec la culture de service Nobu qui irrigue tout l'immeuble. Sur l'un des derniers terrains de premier plan en bord d'eau du quartier financier de Miami, la tour réunit plus de 90 000 pieds carrés d'équipements : un étage « Wellness and Longevity by Nobu » à 25 millions de dollars avec cryothérapie, oxygène hyperbare et bassins d'immersion chaude et froide ; une piscine du coucher de soleil de 86 pieds, un bassin de nage et une piscine saline de récupération ; des courts de padel ; un restaurant Nobu en bord d'eau au rez-de-chaussée — le deuxième de Miami — et, au 11e étage, un café-bar Nobu réservé aux résidents au-dessus de la terrasse des piscines. Les résidences vont de 1 160 à 6 450 pieds carrés, avec des plafonds de 10 pieds, des baies vitrées toute hauteur, des appareils Gaggenau, une purification d'air HEPA et un éclairage circadien, jusqu'aux Sky Villas et penthouses de cinq chambres. Les versements sont échelonnés 15/15/10 pendant la construction, avec 60 % à la livraison, estimée fin 2030.
- ◆ 75 étages · 860 ft, directement sur la baie de Biscayne
- ◆ 296 résidences · 1–5 chambres, Sky Villas et Penthouses
- ◆ Design par Foster + Partners · service par Nobu
- ◆ ~$1bn réservé avant le lancement des ventes de juin 2026
- ◆ Plus de 90,000 sq ft d’équipements · étage bien-être Nobu de $25M
- ◆ Plafonds de 10 ft · Gaggenau · vitrages du sol au plafond
- ◆ Acomptes 15/15/10 · 60 % à l’acte, estimé pour 2030
À l'intérieur des résidences
Une vie tout en services
Bien-être Nobu
Étage longévité de $25M — cryothérapie, caisson hyperbare, bassins d’immersion.
Sunset Pool de 86 ft
Ainsi qu’un couloir de nage et un bassin d’eau salée régénérant.
Restaurant Nobu
Restaurant en front de mer + café réservé aux résidents.
Padel et fitness
Courts de padel et studio de fitness complet.
Conciergerie sur mesure
Conciergerie Nobu et services lifestyle.
Spa et hammam
Hammam, saunas et cabines de soins.
Pensé pour vous
Une note sur les rendements
Aucun rendement locatif n’est publié pour 619 Brickell ; nous le présentons donc sans rendement projeté. La dynamique de la demande est vérifiable — de $3M à plus de $60M, avec environ $1bn réservé au lancement, dans un quartier dont la population de millionnaires a progressé de 94 % en une décennie — mais il s’agit d’un élan, non d’un rendement promis. Les coûts de détention sont réels : prévoyez ~1,7–2 % par an de taxe foncière plus les charges de copropriété, et prenez conseil en matière de droits de succession et de FIRPTA avant d’acheter. La Floride ne prélève aucun impôt d’État sur le revenu. Guide complet fiscalité & rendement : USA →
