Muheira B
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Muheira B

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
À partir de$713,000≈ AED 2,617,593
Type
Appartements
Chambres
2 – 3 chambres
Surface dès
1,472 sqft
Livraison
Q2 2029
Paiement
5 / 35 / 60
Le projet

Appartements de deux et trois chambres à partir de AED 2,617,593 sur Reem Island, Abu Dhabi — des tours jumelles sur un plan 5/35/60, 60% dus à la livraison au Q2 2029.

Appartements de deux et trois chambres à partir de AED 2,617,593 sur Reem Island, Abu Dhabi — des tours jumelles sur un plan 5/35/60, 60% dus à la livraison au Q2 2029.

Muheira B associe deux tours de vingt-neuf étages résidentiels sur un podium commun à Al Reem Island, l'île naturelle au large de la côte nord-est d'Abu Dhabi, avec vues sur le Golfe et un grand parc paysager. Les appartements de deux et trois chambres vont de 1,472 à 2,583 sq ft, avec de grandes baies vitrées et des balcons ouverts sur la ville. Les résidents disposent de piscines pour adultes et enfants, d'une salle de sport couverte et d'un studio de yoga, d'un cinéma intérieur, d'un club et d'aires de jeux pour enfants, d'espaces barbecue et pique-nique, d'une bibliothèque et de jardins sur le toit. Les prix débutent à AED 2,617,593 selon un plan 5/35/60 avec 60% à la livraison, prévue au Q2 2029.

  • Appartements de 2 et 3 chambres
  • À partir de AED 2,617,593
  • 1,472–2,583 sq ft
  • Plan de paiement 5 / 35 / 60
  • Cinéma intérieur et jardins sur le toit
  • Livraison Q2 2029, Reem Island
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Modon
Quartier
Reem Island, Abu Dhabi
Fourchette de prix
AED 2,617,593 – 5,144,141
Prix au pied carré
AED 1,754 – 2,136 / ft²
Surface
1,472 – 2,583 ft²
Achèvement
Q2 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 14 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Tower B1 — G+P+29 · Tower B2 — G+P+29
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue et pique-nique sur la pelouse commune.

Piscines

Piscines pour adultes et enfants avec terrasse de piscine.

Salle de sport & bien-être

Salle de sport couverte et studio de yoga.

Aires de jeux pour enfants

Aires de jeux couvertes et extérieures, plus un kids' club.

Salle de cinéma

Cinéma intérieur et salle de billard.

Spa et bien-être

Espace intérieur polyvalent, salon et bibliothèque.

Plan de paiement

Pensé pour vous

5%
À la réservation
35%
Pendant la construction
60%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier se situent en moyenne autour de AED 2,039 par pied carré. Le plan 5/35/60 reporte 60% à la livraison au Q2 2029, avec des charges de AED 14 par pied carré.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Muheira B, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Muheira B ?

Les prix à Muheira B démarrent à $713,000 (environ AED 2,617,593). Le programme propose Appartements à Reem Island, Abu Dhabi, avec un plan de paiement 5 / 35 / 60. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Muheira B sera-t-il livré ?

La livraison de Muheira B est prévue pour Q2 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Muheira B ?

Oui. Muheira B se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Muheira B me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Muheira B atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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