Muheira B
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Muheira B

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Ab$713,000≈ AED 2,617,593
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
1,472 sqft
Übergabe
Q2 2029
Zahlung
5 / 35 / 60
Das Projekt

Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern ab AED 2,617,593 auf Reem Island, Abu Dhabi — Zwillingstürme im 5/35/60-Plan, 60% fällig bei Übergabe in Q2 2029.

Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern ab AED 2,617,593 auf Reem Island, Abu Dhabi — Zwillingstürme im 5/35/60-Plan, 60% fällig bei Übergabe in Q2 2029.

Muheira B vereint zwei Türme mit je neunundzwanzig Wohngeschossen auf einem gemeinsamen Podium auf Al Reem Island, der natürlichen Insel vor der Nordostküste Abu Dhabis mit Blick auf den Golf und einem großen Landschaftspark. Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern reichen von 1,472 bis 2,583 sq ft, mit großen Fenstern und Balkonen mit Stadtblick. Den Bewohnern stehen Pools für Erwachsene und Kinder, ein überdachtes Fitnessstudio mit Yogastudio, ein Innenkino, Kinderclub und Spielbereiche, BBQ- und Picknickzonen, eine Bibliothek und Dachgärten zur Verfügung. Die Preise beginnen bei AED 2,617,593 im 5/35/60-Plan mit 60% bei Übergabe, geplant für Q2 2029.

  • Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern
  • Ab AED 2,617,593
  • 1,472–2,583 sq ft
  • Zahlungsplan 5 / 35 / 60
  • Innenkino und Dachgärten
  • Übergabe Q2 2029, Reem Island
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Modon
Stadtteil
Reem Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 2,617,593 – 5,144,141
Preis pro sq ft
AED 1,754 – 2,136 / ft²
Größe
1,472 – 2,583 ft²
Fertigstellung
Q2 2029
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 14 / ft²
Möblierung
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Tower B1 — G+P+29 · Tower B2 — G+P+29
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

BBQ- und Picknickbereiche auf der Gemeinschaftswiese.

Schwimmbäder

Pools für Erwachsene und Kinder mit Pooldeck.

Gym & Wellness

Überdachtes Fitnessstudio und Yoga-Studio.

Kinderspielbereiche

Überdachte und Freiluft-Spielbereiche sowie ein Kids' Club.

Kinoraum

Kino und Billardraum im Innenbereich.

Spa & Wellness

Multifunktionsraum, Lounge und Bibliothek.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

5%
Bei Buchung
35%
Während der Bauzeit
60%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei etwa AED 2,039 pro Quadratfuß. Der 5/35/60-Plan verschiebt 60% auf die Übergabe im Q2 2029, bei einer Servicegebühr von AED 14 pro Quadratfuß.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Muheira B, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Muheira B?

Die Preise bei Muheira B beginnen ab $713,000 (ca. AED 2,617,593). Geboten werden Apartments in Reem Island, Abu Dhabi, mit einem 5 / 35 / 60 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Muheira B fertiggestellt?

Die Übergabe von Muheira B ist für Q2 2029 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Muheira B kaufen?

Ja. Muheira B liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Muheira B zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Muheira B, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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