Marlin Reportage
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Marlin Reportage

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
À partir de$1,088,000≈ AED 3,995,222
Type
Appartements
Chambres
4 ch.
Surface dès
2,009 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
Sur demande
Le projet

Four-bedroom apartments of 2,009 sq ft on Al Reem Island, Abu Dhabi, from $1,088,000, in twin 18-storey towers handing over Q4 2027.

Four-bedroom apartments of 2,009 sq ft on Al Reem Island, Abu Dhabi, from $1,088,000, in twin 18-storey towers handing over Q4 2027.

Marlin Reportage comprises two 18-storey towers on a shared podium on Al Reem Island, the 8.8 sq km natural island off Abu Dhabi's north-eastern shore, bridge-linked to the city and close to Saadiyat and Yas. The current release is a four-bedroom apartment of 2,009 sq ft, delivered semi-furnished. Two podium parking levels sit beneath an amenity level; residents have an infinity pool, children's pool, sundeck, gym, landscaped garden and play areas, with security and CCTV. Payment is 10% down plus 1% a month during construction, with the balance on handover in Q4 2027; the service charge is AED 15 per sq ft.

  • 4-bed, 2,009 sq ft
  • Two 18-storey towers on one podium
  • 10% down, 1% a month in construction
  • Infinity pool and sundeck
  • Reem Island: bridge-linked to the city
  • Livraison Q4 2027
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Reportage Properties
Quartier
Reem Island, Abu Dhabi
Fourchette de prix
AED 3,995,222 – 4,176,485
Prix au pied carré
AED 1,989 – 2,079 / ft²
Surface
2,009 ft²
Achèvement
Q4 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 15 / ft²
Ameublement
Semi-meublé
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Tower A — LG+G+2P+A+18+R · Tower B — LG+G+2P+A+18+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscines

Piscine commune et bassin pour enfants.

Jardins paysagers

Jardin paysager et allées de promenade.

Piscine à débordement

Infinity pool with a sundeck.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants.

Parking couvert

Parking couvert et extérieur.

Sécurité 24h/24

Security and CCTV.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
Acompte
1%
Pendant la construction
Rendements

Une note sur les rendements

Current Al Reem Island listings average about AED 2,039 per sq ft; Marlin Reportage takes 10% down and 1% a month through construction, with the balance at Q4 2027 handover and a service charge of AED 15 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Marlin Reportage, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Marlin Reportage ?

Les prix à Marlin Reportage démarrent à $1,088,000 (environ AED 3,995,222). Le programme propose Appartements à Reem Island, Abu Dhabi, avec un plan de paiement sur demande. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Marlin Reportage sera-t-il livré ?

La livraison de Marlin Reportage est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Marlin Reportage ?

Oui. Marlin Reportage se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Marlin Reportage me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Marlin Reportage atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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