Marlin Reportage
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Marlin Reportage

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Ab$1,088,000≈ AED 3,995,222
Typ
Apartments
Schlafzimmer
4 Schlafz.
Fläche ab
2,009 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
Auf Anfrage
Das Projekt

Four-bedroom apartments of 2,009 sq ft on Al Reem Island, Abu Dhabi, from $1,088,000, in twin 18-storey towers handing over Q4 2027.

Four-bedroom apartments of 2,009 sq ft on Al Reem Island, Abu Dhabi, from $1,088,000, in twin 18-storey towers handing over Q4 2027.

Marlin Reportage comprises two 18-storey towers on a shared podium on Al Reem Island, the 8.8 sq km natural island off Abu Dhabi's north-eastern shore, bridge-linked to the city and close to Saadiyat and Yas. The current release is a four-bedroom apartment of 2,009 sq ft, delivered semi-furnished. Two podium parking levels sit beneath an amenity level; residents have an infinity pool, children's pool, sundeck, gym, landscaped garden and play areas, with security and CCTV. Payment is 10% down plus 1% a month during construction, with the balance on handover in Q4 2027; the service charge is AED 15 per sq ft.

  • 4-bed, 2,009 sq ft
  • Two 18-storey towers on one podium
  • 10% down, 1% a month in construction
  • Infinity pool and sundeck
  • Reem Island: bridge-linked to the city
  • Übergabe Q4 2027
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Reportage Properties
Stadtteil
Reem Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 3,995,222 – 4,176,485
Preis pro sq ft
AED 1,989 – 2,079 / ft²
Größe
2,009 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Tower A — LG+G+2P+A+18+R · Tower B — LG+G+2P+A+18+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool und Kinderbecken.

Gartenanlagen

Landschaftsgarten und Spazierwege.

Infinity-Pool

Infinity pool with a sundeck.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich.

Überdachte Parkplätze

Überdachte und Außenstellplätze.

24h-Sicherheit

Security and CCTV.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Anzahlung
1%
Während der Bauzeit
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Al Reem Island listings average about AED 2,039 per sq ft; Marlin Reportage takes 10% down and 1% a month through construction, with the balance at Q4 2027 handover and a service charge of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Marlin Reportage, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Marlin Reportage?

Die Preise bei Marlin Reportage beginnen ab $1,088,000 (ca. AED 3,995,222). Geboten werden Apartments in Reem Island, Abu Dhabi, mit einem auf anfrage Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Marlin Reportage fertiggestellt?

Die Übergabe von Marlin Reportage ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Marlin Reportage kaufen?

Ja. Marlin Reportage liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Marlin Reportage zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Marlin Reportage, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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