Combien coûte Gianfranco Ferre Residences ?

Les prix à Gianfranco Ferre Residences démarrent à $461,000 (environ AED 1,694,000). Le programme propose Appartements à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, avec un plan de paiement 10 / 35 / 5 · 50% après livraison. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Gianfranco Ferre Residences sera-t-il livré ?

La livraison de Gianfranco Ferre Residences est prévue pour Q1 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Gianfranco Ferre Residences ?

Oui. Gianfranco Ferre Residences se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Gianfranco Ferre Residences me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Gianfranco Ferre Residences atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Gianfranco Ferre Residences — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · à partir de $461k

Le projet

Du studio au 4 chambres meublés par Gianfranco Ferré à la pointe d'Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, à partir de $461,000 — la moitié du prix payable après livraison.

Gianfranco Ferre Residences occupe la pointe d'Al Marjan Island, l'île-resort artificielle de Ras Al Khaimah, avec le golfe Arabique sur trois côtés de ses dix étages résidentiels. Du studio au quatre chambres, les logements s'étendent de 473 à 5,434 pi² et sont livrés entièrement meublés de la collection Gianfranco Ferré Home, avec cuisines tout équipées dans chaque unité. Accès privé à la plage, beach club, piscines sur le toit et à débordement, club-house, spa, salle de sport et conciergerie avec voiturier parachèvent le cadre de resort. La livraison est prévue en Q1 2028 selon un plan 10 / 35 / 5, avec 50% du prix payable après livraison.

◆ Du studio au 4 chambres, meublés par Ferré Home
◆ À partir de AED 1.69m · 473–5,434 pieds carrés
◆ Pointe d'Al Marjan — la mer sur trois côtés
◆ Plage privée, beach club, piscine sur le toit
◆ 50% payables après livraison
◆ Livraison Q1 2028

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

Mira Developments

Quartier

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Fourchette de prix

AED 1,694,000 – 15,281,000

Prix au pied carré

AED 2,812 – 3,629 / ft²

Surface

473 – 5,434 ft²

Achèvement

Q1 2028

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements

Charges de copropriété

AED 25 / ft²

Ameublement

Entièrement meublée

Revente autorisée après

40% paid

Configuration

Building 1 — 2B+G+9+R

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

⚘

Espaces barbecue

Espaces barbecue et pique-nique dans les jardins paysagers.

⌑

Plage & front de mer

Accès privé à la plage, cabanas et sports nautiques.

≋

Piscines

Piscines sur le toit et à débordement, plus un bassin pour enfants.

❦

Lounge des résidents

Club-house, espace convivial et lounge de coworking.

⌂

Conciergerie

Conciergerie, voiturier et service de ménage.

✦

Salle de sport & bien-être

Salles de sport couverte et en plein air, spa, sauna et studio de yoga.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%

À la réservation

10%

Septembre 2026

10%

Février 2027

10%

Août 2027

Décembre 2027

À la livraison

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles sur Al Marjan Island s'établissent en moyenne autour de AED 3,314 par sq ft ; ici, 50 % du prix sont exigibles après la livraison au Q1 2028, avec des charges de AED 25 par sq ft. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

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Gianfranco Ferre Residences