Gianfranco Ferre Residences
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Gianfranco Ferre Residences

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Ab$461,000≈ AED 1,694,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 4 Schlafz.
Fläche ab
473 sqft
Übergabe
Q1 2028
Zahlung
10 / 35 / 5 · 50% nach Übergabe
Das Projekt

Von Gianfranco Ferré möblierte Studios bis 4-Schlafzimmer-Apartments an der Spitze von Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ab $461,000 — die Hälfte des Preises zahlbar nach Übergabe.

Von Gianfranco Ferré möblierte Studios bis 4-Schlafzimmer-Apartments an der Spitze von Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, ab $461,000 — die Hälfte des Preises zahlbar nach Übergabe.

Gianfranco Ferre Residences liegt an der Spitze von Al Marjan Island, der künstlichen Resort-Insel von Ras Al Khaimah, mit dem Arabischen Golf auf drei Seiten seiner zehn Wohngeschosse. Vom Studio bis zum Apartment mit vier Schlafzimmern reichen die Wohnungen von 473 bis 5,434 sq ft und werden vollständig möbliert aus der Gianfranco Ferré Home Collection geliefert, durchgehend mit voll ausgestatteten Küchen. Privater Strandzugang, Beach Club, Dach- und Infinity-Pools, Clubhaus, Spa, Fitnessstudio und Concierge mit Valet-Parking runden das Resort-Ambiente ab. Die Übergabe ist für Q1 2028 bei einem 10 / 35 / 5-Plan vorgesehen, 50% des Preises sind nach der Übergabe zahlbar.

  • Studios bis 4-Schlafzimmer, möbliert von Ferré Home
  • Ab AED 1.69m · 473–5,434 sq ft
  • Spitze von Al Marjan – Meer auf drei Seiten
  • Privatstrand, Beachclub, Dachpool
  • 50% zahlbar nach Übergabe
  • Übergabe Q1 2028
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Mira Developments
Stadtteil
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Preisspanne
AED 1,694,000 – 15,281,000
Preis pro sq ft
AED 2,812 – 3,629 / ft²
Größe
473 – 5,434 ft²
Fertigstellung
Q1 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 25 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
40% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+9+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Grill- und Picknickbereiche in der angelegten Gartenanlage.

Strand & Waterfront

Privater Strandzugang, Cabanas und Wassersport.

Schwimmbäder

Rooftop- und Infinity-Pools sowie ein Kinderbecken.

Bewohner-Lounge

Clubhaus, Gemeinschaftsbereich und Coworking-Lounge.

Concierge

Concierge, Valet-Parking und Housekeeping-Service.

Gym & Wellness

Überdachte und Open-Air-Fitnessbereiche, Spa, Sauna und Yogastudio.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
September 2026
10%
Februar 2027
10%
August 2027
5%
Dezember 2027
5%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote auf Al Marjan Island liegen im Schnitt bei rund AED 3,314 pro sq ft; hier werden 50 % des Preises erst nach der Übergabe in Q1 2028 fällig, bei einer Servicegebühr von AED 25 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Gianfranco Ferre Residences, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Gianfranco Ferre Residences?

Die Preise bei Gianfranco Ferre Residences beginnen ab $461,000 (ca. AED 1,694,000). Geboten werden Apartments in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, mit einem 10 / 35 / 5 · 50% nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Gianfranco Ferre Residences fertiggestellt?

Die Übergabe von Gianfranco Ferre Residences ist für Q1 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Gianfranco Ferre Residences kaufen?

Ja. Gianfranco Ferre Residences liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Gianfranco Ferre Residences zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Gianfranco Ferre Residences, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
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