Combien coûte Canal Heights ?

Les prix à Canal Heights démarrent à $327,000 (environ AED 1,200,000). Le programme propose Appartements à Business Bay, Dubai, avec un plan de paiement 5 / 55 / 40. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Canal Heights sera-t-il livré ?

La livraison de Canal Heights est prévue pour Q2 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Canal Heights ?

Oui. Canal Heights se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Canal Heights me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Canal Heights atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Canal Heights — Business Bay, Dubai · à partir de $327k

Le projet

Studios et duplex de trois à quatre chambres près du Dubai Canal à Business Bay, à partir de AED 1.2m — une tour inspirée de de GRISOGONO sur un plan 5/55/40, livraison au Q2 2027.

Canal Heights s'élève sur quarante-trois étages résidentiels près du Dubai Water Canal à Business Bay, le quartier mixte de Dubaï en bordure du canal, aux portes de Downtown. Sa façade fluide, ses vitrages panoramiques et ses terrasses ouvertes aux formes arrondies s'inspirent de la maison de joaillerie de GRISOGONO et de la forme d'une perle bleue, et la collection va du studio au duplex de trois et quatre chambres, de 474 à 4,381 sq ft. Les résidents disposent d'une piscine à débordement avec deck flottant, de yoga en plein air, d'une aire de jeux pour enfants, d'un spa, d'un lounge privé, d'un bar et de commerces au sein de la tour. Un plan de paiement 5/55/40 accompagne l'acquisition jusqu'à la livraison au Q2 2027.

◆ Près du Dubai Canal, Business Bay
◆ Du studio au 4 chambres, 474–4,381 pieds carrés
◆ À partir de AED 1.2m
◆ Piscine à débordement avec deck flottant
◆ Plan de paiement 5/55/40
◆ Livraison Q2 2027

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

DAMAC Properties

Quartier

Business Bay, Dubai

Fourchette de prix

AED 1,200,000 – 17,543,000

Prix au pied carré

AED 2,532 – 4,004 / ft²

Surface

474 – 4,381 ft²

Achèvement

Q2 2027

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements

Charges de copropriété

AED 25 / ft²

Ameublement

Semi Furnished

Revente autorisée après

40% paid

Configuration

Tower 1 — G+3P+43+R

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

⊞

Commerces & restauration

Commerces, cafés, restaurants et un bar.

≋

Piscine à débordement

Piscine à débordement avec deck flottant et bains de soleil.

⚘

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux extérieure pour enfants.

✦

Studio de yoga

Espace yoga extérieur et zones de loisirs.

⚘

Jardins paysagers

Allées piétonnes, salons en contrebas et stationnement.

≋

Piscines

Terrasse de piscine, lounge de piscine et piscine privée.

Plan de paiement

Pensé pour vous

À la réservation

10%

1 mois après la réservation

3 mois après la réservation

18%

De 4 à 12 mois après la réservation

22%

Du 13e au 19e mois après la réservation, 4 % au 16e mois

40%

À la livraison

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Business Bay se situent en moyenne autour de AED 3,718 par sq ft. Canal Heights propose un plan 5/55/40 jusqu'à la livraison au Q2 2027 et des charges de AED 25 par sq ft. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

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Canal Heights