Canal Heights
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Canal Heights

⚲  Business Bay, Dubai
Desde$327,000≈ AED 1,200,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
Estudio – 4 dorm.
Superficie desde
474 sqft
Entrega
Q2 2027
Pago
5 / 55 / 40
El proyecto

Estudios y dúplex de tres a cuatro dormitorios junto al Dubai Canal en Business Bay, desde AED 1.2m — una torre inspirada en de GRISOGONO con plan 5/55/40, entrega Q2 2027.

Estudios y dúplex de tres a cuatro dormitorios junto al Dubai Canal en Business Bay, desde AED 1.2m — una torre inspirada en de GRISOGONO con plan 5/55/40, entrega Q2 2027.

Canal Heights se eleva cuarenta y tres plantas residenciales junto al Dubai Water Canal en Business Bay, el distrito de uso mixto de Dubái a orillas del canal y colindante con Downtown. Su fachada fluida, los acristalamientos panorámicos y las terrazas abiertas redondeadas se inspiran en la casa de joyería de GRISOGONO y en la forma de una perla azul, y la colección va desde estudios hasta dúplex de tres y cuatro dormitorios de 474 a 4,381 sq ft. Los residentes disponen de piscina infinita con solárium flotante, yoga al aire libre, zona de juegos infantil, spa, lounge privado, bar y locales comerciales dentro de la torre. Un plan de pago 5/55/40 lo lleva hasta la entrega en Q2 2027.

  • Cerca del Dubai Canal, Business Bay
  • De estudios a 4 dormitorios, 474–4,381 pies cuadrados
  • Desde AED 1.2m
  • Piscina infinita con plataforma flotante
  • Plan de pago 5/55/40
  • Entrega Q2 2027
Información del proyecto

Los datos

Promotor
DAMAC Properties
Zona
Business Bay, Dubai
Rango de precios
AED 1,200,000 – 17,543,000
Precio por pie²
AED 2,532 – 4,004 / ft²
Superficie
474 – 4,381 ft²
Finalización
Q2 2027
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 25 / ft²
Amueblado
Semi Furnished
Reventa permitida a partir de
40% paid
Configuración
Tower 1 — G+3P+43+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Tiendas y restauración

Locales comerciales, cafeterías, restaurantes y un bar.

Piscina Infinita

Piscina infinita con plataforma flotante y tumbonas.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil al aire libre.

Estudio de yoga

Espacio de yoga al aire libre y zonas de ocio.

Jardines paisajísticos

Senderos, asientos rehundidos y aparcamiento.

Piscinas

Solárium, zona lounge de piscina y piscina privada.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
10%
1 mes después de la reserva
5%
3 meses después de la reserva
18%
De 4 a 12 meses tras la reserva
22%
Del mes 13 al 19 tras la reserva, 4% en el mes 16
40%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Las ofertas actuales en Business Bay promedian unos AED 3,718 por sq ft. Canal Heights ofrece un plan 5/55/40 hasta la entrega en Q2 2027 y una cuota de servicio de AED 25 por sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Canal Heights, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Canal Heights?

Los precios en Canal Heights parten de $327,000 (aproximadamente AED 1,200,000). Ofrece Apartamentos en Business Bay, Dubai, con un plan de pago 5 / 55 / 40. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Canal Heights?

La entrega de Canal Heights está prevista para Q2 2027. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Canal Heights?

Sí. Canal Heights se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Canal Heights me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Canal Heights que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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