Une communauté-resort dédiée au bien-être et au padel au-dessus de Suluban Beach, Uluwatu — 285 résidences lifestyle gérées, ouverture 2027. Leasehold ; axé sur le rendement.
Une communauté-resort dédiée au bien-être et au padel au-dessus de Suluban Beach, Uluwatu — 285 résidences lifestyle gérées, ouverture 2027. Leasehold ; axé sur le rendement.
Azoria Suluban est une communauté-resort dédiée au bien-être et au padel, située au-dessus de Suluban Beach, sur la péninsule du Bukit à Uluwatu — 285 résidences lifestyle gérées organisées autour de piscines-lagons, de cours ombragées de palmiers et d'un club complet de récupération et de fitness, avec une ouverture en 2027. Elle fonctionne sur un modèle de location courte durée géré par un opérateur, pensé pour une détention passive, axée sur le rendement. Deux points à bien comprendre : comme tout bien immobilier à Bali pour les étrangers, il s'agit d'un LEASEHOLD, pas d'une pleine propriété (freehold) (un bail Hak Sewa, généralement ~25 ans plus extension — confirmez la durée exacte avant de vous engager) ; et les rendements annoncés sont les propres projections du promoteur, non des garanties. Les prix sont indiqués en euros, taxes comprises.
- ◆ 285 résidences lifestyle gérées surplombant la plage de Suluban
- ◆ L'art de vivre bien-être & padel — récupération, gym, Pilates, sauna
- ◆ Modèle de location courte durée géré par un opérateur
- ◆ Leasehold (Hak Sewa) — confirmez la durée du bail
- ◆ Uluwatu Bukit — près de Padang Padang, Bingin & du temple
- ◆ Ouverture 2027 · entièrement géré
À l'intérieur des résidences
Une vie tout en services
Piscines-lagons
Piscines-lagons dans des cours ombragées de palmiers et terrasses de détente.
Terrains de padel
Terrains de padel sur place — la signature Azoria.
Récupération & Spa
Espace de récupération, sauna et hammam.
Gym & Pilates
Studios de fitness et de Pilates.
Café & Lounge
Café, lounge et espaces de restauration conviviale.
Entièrement géré
Gestion locative courte durée clé en main, assurée par l'opérateur.
Pensé pour vous
L'intérêt de l'investissement
Projection du promoteur, PAS une garantie. Le promoteur l'annonce dans une fourchette de ROI annuel moyen de 12–17% avec ~88% de taux d'occupation sur l'ensemble de son portefeuille — des chiffres composites (location plus revente) incohérents d'une de ses pages à l'autre ; les normes indépendantes à Bali pour des locations bien gérées se situent plutôt autour de ~8–15% brut. Point crucial : il s'agit d'un LEASEHOLD (Hak Sewa ; les étrangers ne peuvent pas détenir de pleine propriété (freehold) à Bali), généralement ~25 ans plus une option d'extension — un bail à durée limitée plafonne la valeur du capital sur le long terme. Considérez le ROI et le délai de récupération affichés avec prudence et confirmez par écrit la durée exacte du bail, le prix et le plan avant de vous engager. Les prix sont indiqués en euros, taxes comprises. Guide complet fiscalité & rendement : Indonesia · Bali →
