Combien coûte Address Residences Al Marjan Phase 2 ?

Les prix à Address Residences Al Marjan Phase 2 démarrent à $667,000 (environ AED 2,450,000). Le programme propose Appartements & maisons de ville à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, avec un plan de paiement 10 / 70 / 20. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Address Residences Al Marjan Phase 2 sera-t-il livré ?

La livraison de Address Residences Al Marjan Phase 2 est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Address Residences Al Marjan Phase 2 ?

Oui. Address Residences Al Marjan Phase 2 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Address Residences Al Marjan Phase 2 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Address Residences Al Marjan Phase 2 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Address Residences Al Marjan Phase 2 — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · à partir de $667k

Le projet

Appartements et townhouses en front de mer sous la marque Address sur Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, à partir de AED 2.45m — 10% à la réservation, plan 10 / 70 / 20, livraison Q4 2028.

Address Residences Al Marjan Phase 2 ajoute trois nouvelles tours à une adresse griffée en front de mer sur Al Marjan Island, l'île-resort artificielle de Ras Al Khaimah sur le golfe Arabique. Les appartements d'une à trois chambres et les maisons de ville vont de 664 à 2,459 sq ft, chacun avec terrasse privée. Les résidents bénéficient d'un accès à la plage avec promenade, d'une piscine à débordement vue mer, d'un spa, d'une salle de sport et d'un studio de yoga, de kayak, de paddle et de terrains de sport polyvalents, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants. Le plan 10 / 70 / 20 prévoit 10 % à la réservation et des versements de 10 % jusqu'en août 2028, puis 20 % à l'achèvement ; livraison Q4 2028, charges de AED 20 par sq ft.

◆ Appartements 1–3 chambres & maisons de ville
◆ À partir de AED 2.45m
◆ Front de mer, Al Marjan Island
◆ Plan de paiement 10 / 70 / 20
◆ Livraison Q4 2028
◆ Piscine à débordement, spa et kayak

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

Emaar Properties

Quartier

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Fourchette de prix

AED 2,450,000 – 8,519,888

Prix au pied carré

AED 3,465 – 3,690 / ft²

Surface

664 – 2,459 ft²

Achèvement

Q4 2028

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements, Maisons de ville

Charges de copropriété

AED 20 / ft²

Ameublement

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Revente autorisée après

50% paid

Configuration

Building 4 — G+P+17+R · Building 5 — G+P+20+R · Building 6 — G+P+23+R

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

⌑

Plage & front de mer

Accès à la plage, promenade et kayak.

⊞

Commerces & restauration

Cafés et restaurants.

≋

Piscine à débordement

Piscine à débordement et pool deck avec vue sur la mer.

⚘

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants.

⚘

Jardins paysagers

Espaces paysagers et allées de promenade.

⚘

Terrains de sport

Terrains polyvalents, padel et volley-ball.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%

À la réservation

10%

Octobre 2026

10%

Janvier 2027

10%

Avril 2027

10%

Août 2027

10%

Décembre 2027

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 3,314 par pied carré ; le plan 10 / 70 / 20 répartit 70% en échéances jusqu'en août 2028 avec 20% à l'achèvement, et les charges s'élèvent à AED 20 par pied carré. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

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Address Residences Al Marjan Phase 2