Kolik stojí Address Residences Al Marjan Phase 2?

Ceny v Address Residences Al Marjan Phase 2 začínají od $667,000 (přibližně AED 2,450,000). Nabízí Byty a řadové domy v Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, se splátkovým plánem 10 / 70 / 20. Vyžádejte si u nás aktuální ceník a dostupnost jednotek.

Kdy bude Address Residences Al Marjan Phase 2 dokončen?

Předání Address Residences Al Marjan Phase 2 je naplánováno na Q4 2028. U koupě ve fázi výstavby (off-plan) platíte po etapách navázaných na postup stavby, takže si zajistíte dnešní cenu a zbytek doplácíte s tím, jak výstavba postupuje.

Může v Address Residences Al Marjan Phase 2 koupit i cizinec?

Ano. Address Residences Al Marjan Phase 2 leží ve vyhrazené freeholdové zóně, takže zahraniční kupující jej mohou vlastnit v plném rozsahu, s úplným vlastnickým titulem zapsaným u katastrálního úřadu emirátu — bez omezení podle národnosti a bez dodatečné převodní daně pro zahraniční kupující.

Získám koupí v Address Residences Al Marjan Phase 2 nárok na pobyt nebo vízum?

Potenciálně ano. Nemovitost v SAE v hodnotě nejméně AED 2 million (přibližně US$545,000) zakládá nárok na desetileté obnovitelné zlaté vízum, přičemž se počítají i jednotky ve výstavbě (off-plan) — jednotky v Address Residences Al Marjan Phase 2, které této hodnoty dosáhnou, vás tak mohou nasměrovat na cestu ke zlatému vízu.

Address Residences Al Marjan Phase 2 — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah · od $667k

O projektu

Plážové byty a townhousy značky Address na Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, od AED 2.45m — 10% při rezervaci, plán 10 / 70 / 20, předání Q4 2028.

Address Residences Al Marjan Phase 2 přidává tři další věže ke značkové adrese přímo na pláži Al Marjan Island, uměle vytvořeného resortového ostrova Ras Al Khaimah v Arabském zálivu. Apartmány s jednou až třemi ložnicemi a řadové domy mají 664 až 2,459 sq ft, každý s vlastní terasou. Rezidenti mají přístup na pláž s promenádou, nekonečný bazén s výhledem na moře, spa, fitness a studio jógy, kajaky, padel a multifunkční sportovní kurty a dětské hřiště. Plán 10 / 70 / 20 počítá s 10 % při rezervaci a splátkami po 10 % do srpna 2028, 20 % při dokončení; předání Q4 2028, servisní poplatek AED 20 za sq ft.

◆ Byty s 1–3 ložnicemi & řadové domy
◆ Od AED 2.45m
◆ Přímo na pláži, Al Marjan Island
◆ Platební plán 10 / 70 / 20
◆ Předání Q4 2028
◆ Nekonečný bazén, spa a kajaky

Informace o projektu

Fakta

Developer

Emaar Properties

Lokalita

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Cenové rozpětí

AED 2,450,000 – 8,519,888

Cena za sq ft

AED 3,465 – 3,690 / ft²

Velikost

664 – 2,459 ft²

Dokončení

Q4 2028

Forma vlastnictví

Plné vlastnictví (freehold)

Typy jednotek

Apartmány, Townhousy

Servisní poplatek

AED 20 / ft²

Vybavení

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Další prodej povolen po

50% paid

Konfigurace

Building 4 — G+P+17+R · Building 5 — G+P+20+R · Building 6 — G+P+23+R

Galerie

Uvnitř rezidencí

Vybavení

Život s plným servisem

⌑

Pláž & nábřeží

Přístup na pláž, promenáda a kajaky.

⊞

Obchody a restaurace

Kavárny a restaurace.

≋

Infinity bazén

Nekonečný bazén a terasa u bazénu s výhledem na moře.

⚘

Dětská hřiště

Dětská herní zóna.

⚘

Zahradní úpravy

Upravené zelené plochy a procházkové cesty.

⚘

Sportovní hřiště

Víceúčelové kurty, padel a volejbal.

Splátkový plán

Přizpůsobeno vám

10%

Při rezervaci

10%

Říjen 2026

10%

Leden 2027

10%

Duben 2027

10%

Srpen 2027

10%

Prosinec 2027

Výnosy

Poznámka k výnosům

Aktuální nabídky ve čtvrti se pohybují v průměru kolem AED 3,314 za sq ft; plán 10 / 70 / 20 rozkládá 70% do splátek až do srpna 2028 s 20% při dokončení a servisní poplatek činí AED 20 za sq ft. Kompletní průvodce daněmi a výnosy: United Arab Emirates →

Lokalita

Uprostřed všeho

Spolupracujte přímo s Antonem

Nebudete přepojováni po call centru. Anton Sulcek — zakladatel INOVO — vás osobně provede od prvního užšího výběru přes rezervaci, splátkový plán až po předání, a to na všech devíti trzích. Jedno kontaktní místo, poctivé rady a ceny přímo od developera bez jakékoli přirážky.

Více o Antonovi →

Address Residences Al Marjan Phase 2